Engel & VölkersEngel & Völkers
Living room with patterned sofas, a tiled coffee table, a floral rug, and a wooden wall shelf under a hanging lamp. [AI-generated text] [AI-bewerkt]
AI
AI
AI
AI
AI
AI

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

€ 117.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~70 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1965

Beschrijving

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit zur kurzfristigen Eigennutzung. Im selben Haus stehen zudem zwei weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf, die derzeit vermietet sind und sich daher insbesondere für Kapitalanleger eignen.

Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort. Über den Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Das Wohnzimmer bietet gemeinsam mit dem Kinderzimmer direkten Zugang zur Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hagen

Uw adviseur: Anne vom Brocke

Eigendoms-ID: W-04AXFV

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    ~70 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1.965

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    82 kWh/m²a

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Hagen, Noordrijn-Westfalen

Die Wohnung befindet sich im Hagener Stadtteil Boelerheide, einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Wohnumgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Hagener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung lassen sich auch die umliegenden Städte und überregionalen Ziele bequem erreichen.

Für Erholung und Freizeit stehen verschiedene Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung zur Verfügung. Die Lage bietet eine ausgewogene Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Südwestfalen Immobilien GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Südwestfalen Immobilien GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Hagen

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Südwestfalen Immobilien GmbH

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern