Engel & Völkers
A two-story house with a gray roof and white walls sits on a large green lawn under a blue sky.

OPTIE - Geen bezoeken meer

€ 845.000
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~265 m² Totale oppervlakte
  • ~200 m² Woonoppervlakte
  • ~1.252 m² Perceeloppervlakte
  • ~60 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Gelegen in een gewilde en groene woonomgeving, combineert deze villa elegantie, comfort en functionaliteit. De sobere, lichtrijke architectuur, de verzorgde afwerking en de perfecte staat van onderhoud maken dit huis volledig instapklaar. De tuinverdieping opent naar een ruime L-vormige leefruimte van ±62 m² met veel lichtinval, bestaande uit een gezellige zithoek, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Een wasruimte/achterkeuken van ±15 m² en een gastentoilet vervolledigen dit niveau. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een douchekamer en twee comfortabele slaapkamers van ±11,5 m² en ±15,5 m². De ouderlijke suite omvat een dressing, een slaapkamer van ±12 m² en een privébadkamer van ±8 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau van ±16 m², een kelder van ±25 m² en een ruime garage van ±29 m². Buiten nodigt de mooi aangelegde, noordwestgerichte tuin uit tot ontspanning. Het terras biedt een vrij uitzicht over de velden, en de oprit biedt plaats aan drie wagens. De villa beschikt over alle modern comfort: alarmsysteem, enkelvoudige ventilatie, regenwaterput, hoogrendementsbeglazing en kwaliteitsisolatie. Een instapklare, energiezuinige en lichtrijke woning — de perfecte combinatie van moderniteit, comfort en rust. Een echte aanrader!
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmTerrasGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Caroline Cardon

Eigendoms-ID: W-04717H

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Heel goed

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    4

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~265 m²

  • Woonoppervlakte

    ~200 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.252 m²

  • Oppervlakte terras

    ~60 m²

  • Tuingedeelte

    ~1.000 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2011

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Stookolie verwarming, Vloerverwarming

  • CO2-uitstoot

    36 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

Locatie: Baulers, Nijvel

Genesteld in het charmante dorp Baulers, geniet deze woning van een rustige woonomgeving op slechts een steenworp van Nijvel. U profiteert van de rust van het platteland terwijl u toch vlak bij winkels, scholen en diensten bent. Dankzij de vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersaders (E19, N25) is er een uitstekende verbinding met Brussel, Charleroi en Waterloo. Een gegeerde locatie die rust en dagelijkse praktische voordelen perfect combineert.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • OPTIE - Geen bezoeken meer

    Braine-le-Château, Kasteelbrakel, Waals Gewest, België

    OPTIE - Geen bezoeken meer

    € 995.000

    • 6 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~300 m² Woonoppervlakte
    • ~1.448 m² Perceeloppervlakte
  • Rare project in a scenic setting

    Lillois-Witterzée, Eigenbrakel, Waals Gewest, België

    Rare project in a scenic setting

    € 750.000

    • 5 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~363 m² Woonoppervlakte
    • ~6.800 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern