Duplex met terras en toeristenvergunning in Port d'Aro

Este exclusieve duplex van 92 m² valt op door het ruime terras van 20 m² op het westen (middag-/avondzon), ideaal om vanaf de middag te genieten van uitstekende natuurlijke lichtinval. Gelegen in een relatief nieuw gebouw uit 2007 in Port d'Aro beschikt de woning over de toegevoegde waarde van een toeristische verhuurvergunning, waardoor zij zich positioneert als een strategische investering met onmiddellijke opbrengst. Het pand wordt gemeubileerd en in perfecte staat opgeleverd en biedt een functionele levensstijl op slechts enkele meters van het strand en de jachthaven. De woning verdeelt de 70 m² woonoppervlakte efficiënt, met een woon-eetkamer die rechtstreeks in verbinding staat met de buitenruimte. Er zijn twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. De keuken is volledig uitgerust en ontworpen om de ruimte maximaal te benutten. Het privéterras van 20 m² fungeert als een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte en biedt een royale plek voor ontspanning en buitenleven in een bevoorrechte woonomgeving. Wat betreft afwerking en uitrusting beschikt het appartement over marmeren vloeren en klimaatregeling via split-airconditioning. Het gebouw heeft een lift en een gemeenschappelijke zone met zwembad. In de verkoopprijs zijn een toegewezen, overdekte parkeerplaats in hetzelfde gebouw en een aparte berging inbegrepen, waarmee aan alle opslag- en parkeernoden wordt voldaan in een van de meest gewilde zones van Platja d'Aro. Gelegen aan de Avinguda de Verona Terol maakt deze duplex het mogelijk om zowel de nautische zone als het winkelcentrum te voet te bereiken. De combinatie van ligging, privébuitenruimte en de mogelijkheid tot legale toeristische exploitatie maakt dit tot een unieke kans voor u, als tweede verblijf of als vastgoedbelegging aan de Costa Brava.