Engel & Völkers
Bright, modern dining room with a long wooden table set for a meal. A glass chandelier hangs above, and a gray sofa sits in the background.

Prachtig appartement met 3 slaapkamers in Rives Ardentes

€ 375.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~130 m² Totale oppervlakte
  • ~122 m² Woonoppervlakte
  • ~18 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Dit appartement, aangeboden door Engel & Völkers, bevindt zich in de nieuwe ecowijk Rives Ardentes, een hedendaagse omgeving die modern comfort combineert met milieuverantwoordelijkheid. Het doorlopende ontwerp biedt panoramische uitzichten op het park, de Maas en de Marina van de Darse. Het appartement is als volgt ingedeeld: - Een inkomhal met vestiaire en gastentoilet - Een ruime, lichte woonkamer met een uitgeruste open keuken, die uitkomt op een zuidelijk georiënteerd terras van 18 m² - Een nachthal die leidt naar een ouderlijke suite van 14 m² met eigen badkamer - Twee kinderkamers van ongeveer 10 m² elk - Een doucheruimte en een wasruimte/technische ruimte en een apart toilet Het is momenteel ingericht als modelappartement, met de mogelijkheid om het op de bovenste verdiepingen in dezelfde configuratie te verwerven. Een kelder en een parkeerplaats zijn beschikbaar als optie (aankoop of huur). De verkoop valt onder het btw-regime van 21% en het appartement heeft een energieprestatiecertificaat PEB A, wat een uitstekende energieprestatie garandeert.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenZee-/MeerzichtTerrasAan het waterGastentoiletSpeeltuinToegankelijk voor rolstoelen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Jean-Francois Denis

Eigendoms-ID: W-02X4LD

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~130 m²

  • Woonoppervlakte

    ~122 m²

  • Oppervlakte terras

    ~18 m²

  • Vloeren

    Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2024

  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

Locatie: Liège, Luik

De voordelen van de nieuwe ecowijk Rives Ardentes zijn talrijk en maken het tot een ideale woonplek voor wie comfort en duurzaamheid zoekt: 1. **Toegankelijkheid vergemakkelijkt door de nieuwe tram**: De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met name door de nieuwe tramlijn, die snelle en gemakkelijke mobiliteit naar het stadscentrum en de omgeving biedt. 2. **Zachte mobiliteit**: Geen voertuigen op de oppervlakte, wat voetgangers- en fietsverkeer bevordert in een veilige en rustige omgeving, waardoor geluidsoverlast en vervuiling worden verminderd. 3. **Lokale winkels**: De wijk beschikt over verschillende lokale winkels, waardoor de bewoners in hun dagelijkse behoeften kunnen voorzien zonder ver te hoeven reizen. 4. **Aanwezigheid van de natuur**: Gelegen aan de oever van de Maas en dicht bij het Astridpark, biedt de wijk een groene en rustige omgeving, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. 5. **Ecologische stadsverwarming**: De wijk profiteert van een stadsverwarmingsnetwerk dat geen CO2 uitstoot op de locatie, wat bijdraagt aan de vermindering van de ecologische voetafdruk en een duurzamere levensstijl. 6. **Nabijheid van het centrum van Luik en de grote verkeersaders** Deze voordelen maken van Rives Ardentes een voorbeeldwijk op het gebied van duurzame ontwikkeling en levenskwaliteit.

Plattegrond

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern