Engel & Völkers

Herrschaftliche Großzügigkeit in der Fasanenstraße

€ 1.290.000
  • 6 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~190 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese großzügige Altbauwohnung liegt in der zweiten Etage eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1900. Sie zeichnet sich durch viele noch vorhandene Altbauattribute aus. Zu nennen wären hier, hohe Decken mit Stuckverzierungen, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Kachelöfen, originale Türbeschläge, et cetera. Der Wohnbereich, bestehend aus einer Bibliothek, dem Berliner Zimmer und einem weiteren großzügigen Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wird, ist zur Fasanenstraße ausgerichtet. Alle Räume sind durch klassische Flügeltüren miteinander verbunden. Zum grünen Innenhof liegen die Küche, zwei Bäder und zwei weitere Schlafzimmer. Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und sehr praktikabel. Ein Kellerraum ist vorhanden. Zusammenfassend handelt es sich um einen Rohdiamant in allerbester Lage, der wieder zum Glänzen gebracht werden muss.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenIngebouwde kledingkastGastentoilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Uw adviseur: Jana Heilmaier

Eigendoms-ID: W-030LXQ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Staat

    Renovatie nodig

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Woonoppervlakte

    ~190 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1900

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    113.1 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • Energie inclusief warm water

    Nee

Locatie: Berlin-Wilmersdorf, Berlijn

Wilmersdorf ist einer der beliebtesten, natürlich gewachsenen Stadtteile des alten Westberlins. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Fasanenplatz und unmittelbarer Nähe des Ludwigkirchplatzes und nur wenige Gehminuten zum Kurfürstendamm entfernt. Durch die zentrale Innenstadtlage können Sie bequem zu Fuß zahlreiche attraktive Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art erreichen. Für eine sehr gute Anbindung in andere Stadtteile Berlins sorgen Bus, U-Bahn und S-Bahn.Die Flughäfen Tegel und Schönefeld sind in zwanzig Minuten zu erreichen, der Anschluss an die Stadtautobahn ist nur 2,5 Kilometer entfernt

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