Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Beschrijving
Engel & Völkers Mülheim a.d. Ruhr
Uw adviseur: Martina Reckling
Eigendoms-ID: W-04819U
Duisburg-Hochheide, Duisburg
Freistehendes Einfamilienhaus in Duisburg - Hochheide
Prijs
€ 449.000
Uw adviseur: Martina Reckling
Eigendoms-ID: W-04819U
Eigendom type
Open bebouwing
Staat
Heeft herstellingen nodig
Kamers
7
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vloer
2
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Totale oppervlakte
~163 m²
Woonoppervlakte
~133 m²
Perceeloppervlakte
~1.065 m²
Bruikbaar oppervlak
~30 m²
Vloeren
Parket, Synthetisch, Tegels
Bouwbeperkingen
Geen
Bouwjaar
1957
Energie-efficiëntieklasse
E
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
Eindverbruik van Energie
158 kWh/m²a
Type verwarming
Radiator
Energiebron
Stookolie verwarming
Energie inclusief warm water
Ja
Die Immobilie liegt am äußersten westlichen Rand von Duisburg, unmittelbar angrenzend an das Stadtgebiet von Moers. Das hier vorherrschende ruhige Wohnumfeld ist geprägt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Uettelsheimer See, an dem das Freizeitangebot sehr vielfaltig und abwechslungsreich ist. Die ruhige Lage und die wunderbare Natur machen es einfach, abzuschalten und Kraft zu tanken. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Wochenmarkt, lebendige Restaurants und Cafés, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindertages- einrichtungen und Schulen in unmittelbarer Entfernung. Eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben, die Autobahnanbindungen zur A40 (Ausfahrt Moers-Ost) und A42 (Ausfahrt DU-Baerl) sowie die A57 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Insgesamt sind die Städte Oberhausen, Krefeld, Essen oder Düsseldorf, allesamt in ca. 20 Minuten anzufahren.
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