Hightecharchitectuur ontmoet mediterrane sereniteit

Welkom bij Villa La Guardia 2: De toekomst van duurzaam luxueus wonen

Stap binnen in een woning waar baanbrekende innovatie en compromisloos comfort samenkomen. Deze villa is de tweede voltooide woning in een exclusieve collectie van vijf ecologisch verantwoorde residenties in Jávea. Dit pand is ontworpen voor vooruitstrevende huiseigenaren en bewijst dat ultralage gebruikskosten en hoogwaardige luxe naadloos kunnen samengaan.

Gelegen in de prestigieuze, rustige enclave La Guardia Park, bevindt u zich op slechts enkele momenten van de beroemde kustlijn van Jávea—waaronder de stranden van Portitxol en Granadella—en van uitstekende restaurants en levendige lokale voorzieningen.

Hoogwaardige bouw & energie van de volgende generatie

Villa La Guardia 2 is gebouwd om de moderne technische en isolatienormen te overtreffen en biedt het hele jaar door een ongeëvenaard binnenklimaat:

• Styro Stone ICF-technologie: Gebouwd met dubbel geïsoleerde betonbekisting voor een uitzonderlijke thermische massa, volledige luchtdichtheid en gelijkmatige temperaturen in elke ruimte.
• Slimme luchtkwaliteit & klimaatregeling: Geïntegreerde mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom wordt gecombineerd met een geavanceerd aerothermisch warmtepompsysteem voor efficiënte verwarming, koeling en warm tapwater.
• Potentieel onafhankelijk van het elektriciteitsnet (energielabel A++): Een installatie van 18 hoogrendement zonnepanelen, ondersteund door een batterijopslagsysteem van 20 kW, voorziet de woning van energie en vermindert de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet en de maandelijkse gebruikskosten aanzienlijk.

Buitenoase & ecologische landschapsinrichting

Het buitenterrein ligt op een privéperceel van 1.015 m² op het zuiden en is ontworpen voor ontspanning en een naadloze overgang tussen binnen en buiten:

• Zoutwaterzwembad in Balinese stijl: Een schitterend zoutwaterzwembad van 13 x 5 m met een centraal eiland en vooraf geïnstalleerde verwarmingsinfrastructuur voor gebruik het hele jaar door.
• Zonovergoten terrassen: 212 m² buitenruimte, omkaderd door twee op maat gemaakte pergola’s van iroko-hardhout.
• Bekroonde tuinen: De weelderige mediterrane tuin, ontworpen door de gerenommeerde ecologische landschapsarchitect Jan van Eijle, combineert privacy met biodiversiteit en omvat eeuwenoude olijfbomen, zorgvuldig geselecteerde fruitbomen, een aromatische kruidentuin, een natuurlijk gazon en een regenwateropvangsysteem van 10.000 liter.

Flexibele benedenverdieping van 180 m²

De ruime kelder biedt een veelzijdige, aanpasbare ruimte die volledig kan worden ingericht volgens uw levensstijl. Of u nu droomt van een privébioscoop, ultramoderne fitnessruimte, wijnlounge, representatieve vergaderruimte of extra gastenverblijf, de ruimte is volledig voorbereid voor een persoonlijke transformatie.

Ontdek uw volgende investering

Ervaar optimaal wooncomfort met vrijwel geen energiekosten. Neem vandaag nog contact op met ons verkoopteam voor een privébezichtiging van Villa La Guardia 2.