Charming property in the heart of a preserved setting

€ 2.150.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 7 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~337 m² Totale oppervlakte
  • ~246 m² Woonoppervlakte
  • ~2.500 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Located in one of the most sought-after areas for its peace and privacy, this 225 m² Provençal villa offers high-quality features on a landscaped 2,500 m² park. The interior architecture favors light and fluid circulation. The reception area comprises a vast living room with fireplace, extended by a connoisseur’s kitchen by Poggenpohl. The sleeping area includes a ground-floor master suite offering comfort and privacy. Upstairs, three bright bedrooms, modern shower rooms and a separate office space. The garden, entirely fenced and flat, has been carefully landscaped to preserve the site’s authenticity. Heated free-form swimming pool and fitted pool house. A guest pavilion with a 40 m² annex house, ideal for entertaining or accommodating household staff. Also, a 20 m² workshop can be converted into a gym or work studio. A garage for two vehicles and numerous parking spaces complete this rare property. This residence stands out for its privileged setting and complete lack of overlooking, offering a remarkable quality of life close to amenities. Energy performance diagnosis: 81 – B Greenhouse gas emissions: 3 - A Estimated annual energy costs for the home: 1,466 to 1,984 euros. Transaction fees incl. VAT payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
KoelingIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardGroen uitzichtGastentoiletSportschoolSenior georiënteerd
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Michael Schafter

Eigendoms-ID: W-0493SG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Garages

    2

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~337 m²

  • Woonoppervlakte

    ~246 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.500 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~246 m²

  • Tuingedeelte

    ~2.500 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1999

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    42 kWh/m²a

Locatie: Mougins, Provence-Alpes-Côte d'Azur

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region. Holiday homes and second residences on the French Riviera offer not only an incomparable lifestyle and quality of life, but also—given the international economic situation—a safe investment and a smart retirement plan, especially at prime addresses. Mougins, a commune with a past as a medieval fortified village, still evidenced today by its small flower-lined lanes bordered by noble ancestral residences. From the heights of its rocky outcrop, nature becomes a spectacle, offering to the eye the Bay of Cannes, the Lérins Islands, Grasse, and the Prealps. Made famous by the great names who loved it so much: Picasso, Cocteau, Churchill, Dior, Piaf, Brel, and many others. Between tradition and modernity, Mougins also stands out for its dynamism and its pursuit of excellence. It is one of the five founding towns of Europe’s largest technology park: Sophia Antipolis, an internationally renowned competitiveness hub in the field of innovation. Here, artists, celebrities, and ordinary people alike unanimously fall under the spell of a unique light, a harmony of colors… a rare quality of life! 15 minutes from Cannes and its beaches and festivals, eight kilometers from Grasse, the City of Perfumes, 30 minutes from Nice International Airport, 45 minutes from Monaco, and forty kilometers from the first ski resort, Mougins is more than a place to live—it is a philosophy of life.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC France S.A.S.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC France S.A.S. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Montrose, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Montrose area in Cannes, rare quiet villa with pool

    € 2.550.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~232 m² Woonoppervlakte
    • ~498 m² Perceeloppervlakte
  • Montfleury, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Villa in Montfleury area with pool

    € 2.400.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~200 m² Woonoppervlakte
    • ~798 m² Perceeloppervlakte
  • Banane, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Splendid apartment in a bourgeois building

    € 2.400.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~142 m² Woonoppervlakte
  • Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Villa with sea view, Cannes hills

    € 2.300.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~197 m² Woonoppervlakte
    • ~1.001 m² Perceeloppervlakte
  • Centre, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Apartment steps from the Palais des Festivals

    € 2.100.000

    • 3 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~128 m² Woonoppervlakte
  • Eden, Vallauris, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Villa located in a private estate, Cannes Eden area

    € 2.100.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~173 m² Woonoppervlakte
    • ~3.628 m² Perceeloppervlakte
  • Croix des Gardes, Cannes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Top floor apartment, sea and Lerins Islands views

    € 2.000.000

    • 2 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~129 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern