Appartement met uitzonderlijk dakterras in Cannes: spectaculair zeezicht, op een steenworp van de Croisette

In Cannes, op de eerste rij aan zee, biedt dit weelderige appartement van 185 m² 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 5 badkamers, met 4 mastersuites. Gelegen in een gebouw uit 1956, volledig gemoderniseerd in 2024, beschikt het over een lift en een garage voor zeldzaam dagelijks comfort, evenals een dakterras van 196 m² met spectaculaire vergezichten! Vanaf de entree hangt er de sfeer van een uitzonderlijke residentie: royale volumes, vlotte circulatie en alomtegenwoordige lichtinval. De ontvangstruimten nodigen uit tot gezelligheid en bewaren tegelijk de privacy, in een elegant kader waar elk detail een hoogwaardige levenskwaliteit onderstreept. De afwerking onderscheidt zich door edele marmeren en parketvloeren, een ingerichte keuken en talrijke maatwerkkasten, aangevuld met een gastentoilet. De balkons, op het zuiden, noorden en westen, verlengen het interieur en bieden een spectaculair panorama: zicht op zee, strand, monumenten, groen en reliëf. Comfort wordt verzekerd door centrale verwarming op gas, terwijl de veiligheid wordt versterkt door een elektronische poort en een beveiligde deur. Ideaal adres voor een veeleisende clientèle: deze woning combineert een iconische ligging, recente renovatie en grandioze uitzichten. Een zeldzame kans in Cannes, ontworpen om de azuurblauwe levenskunst in haar meest exclusieve vorm te beleven. Energieprestatiecertificaat: 144 – C Uitstoot van broeikasgassen: 27 - C Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 2395-3241 euro. Mede-eigendom van 140 kavels, gemiddelde jaarlijkse lasten per kavel van 5952 euro. Lopende procedures: ja. Transactiekosten incl. btw ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr