Unieke villa op een riant perceel van 4.232 m² te Holsbeek.

Welkom aan de Heideweg 1 in Holsbeek, waar deze charmante, vrijstaande woning zich verschuilt in het groen op een prachtig perceel van maar liefst 4.232 m². Deze villa ligt in een rustige, residentiële omgeving – een garantie voor exclusief en vredig wonen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met open vestiaire en een apart gastentoilet. De leefruimte is een echte eyecatcher: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de warme parketvloer en de gezellige houtkachel het geheel een huiselijk en warm gevoel geven. De keuken sluit mooi aan op deze ruimte en is volledig ingericht, inclusief een eiland met spoelfunctie en een gezellige ontbijthoek. Van hieruit geniet je van een prachtig zicht op het terras en de tuin – ideaal voor wie houdt van een open gevoel en verbondenheid met de natuur. Op het gelijkvloers bevinden zich een eerste slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een dubbele lavabo, ligbad en douche, en een tweede ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureel. Verder is er een praktische wasplaats/berging met rechtstreekse verbinding naar zowel de garage als de keuken, én een inpandige garage. Daarnaast is er toegang tot een kruipkelder, handig voor extra opslagruimte. De eerste verdieping biedt nog twee afzonderlijke slaapkamers, een aparte douchekamer en een polyvalente ruimte die je naar wens kan inrichten als bureau, hobbykamer, logeerkamer of ontspanningsruimte. Ook buiten is het volop genieten. De tuin is prachtig aangelegd en biedt volledige privacy. Het ruime zonneterras nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. De lange oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere wagens. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 214 m² en biedt heel wat mogelijkheden qua indeling en renovatie. Met een EPC-label F is er een renovatieverplichting van kracht, maar dat opent meteen ook de deur om deze woning volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort te transformeren. De ligging is absoluut een troef. De woning aan de Heideweg bevindt zich in een doodlopende straat, omringd door groen en rust. Op fietsafstand ligt het Kasteel van Horst met het omliggende natuurgebied – een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Ook het Chartreuzenbos en het Margijsbos liggen vlakbij. Ondanks de landelijke en groene omgeving ben je met de wagen op slechts 10 minuten in Leuven en geniet je van een vlotte verbinding met de E314. In de buurt zijn er een basisschool, buurtwinkels, bakkers en andere lokale voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een unieke ligging, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een gezin bent, thuiswerker of iemand die houdt van het buitenleven – op Heideweg 1 vind je de perfecte combinatie van karakter, comfort en potentieel.