Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik in Schwerte-Holzen

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in Schwerte Holzen überzeugt durch seinen hochwertigen Wohnstandard, eine umfangreiche Kernsanierung sowie eine moderne und energieeffiziente Ausstattung. Im Jahr 1999 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und erweitert. Dabei wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster und die komplette Elektrik erneuert. Erst 2025 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage, eine Wallbox, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einen Glasfaseranschluss sowie eine Alarmanlage. Auf rund 162 m² Wohnfläche und einem ca. 687 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten mit großzügiger Rasenfläche, Terrasse und idyllischem Teich. Mehrere Stellplätze sowie eine Garage bieten zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Die offen gestaltete Küche geht fließend in den Essbereich über und bildet das Herzstück des Hauses. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohnbereich im Anbau mit beeindruckenden Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein separates Büro auf dieser Ebene eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer sowie ein traumhaftes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en suite. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie ein großes Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer eignet. Zwei kleine Balkone schaffen hier einen angenehmen Rückzugsort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Vollkeller und die begehrte Wohnlage in Schwerte Holzen.