Architectenvilla in Bois le Comte

Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Bois le Comte in Sprimont, charmeert deze charmante woning uit 1936 meteen met haar opmerkelijke architecturale stijl. Gelegen op een mooi perceel biedt zij een uitzonderlijke leefomgeving, met een combinatie van rust en nabijheid van de autosnelwegtoegangen en lokale voorzieningen. De toegang tot het eigendom gebeurt momenteel via een oprit die naar de woning leidt; deze dient op het privatieve perceel te worden heraangelegd, wat toekomstige eigenaars de kans biedt de inrichting naar wens te herdenken. De binnenruimtes zijn tegelijk licht en uitnodigend, met mooie materialen en authentieke architecturale details. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en creëren in elke kamer een warme, gezellige sfeer. Met een oppervlakte van meer dan 350 m² (exclusief zolders en kelders) biedt deze prachtige villa tal van indelingsmogelijkheden, zowel voor residentieel gebruik als voor een professionele activiteit. Het eigendom beschikt ook over een garage die kan dienen als bergruimte of atelier. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd; de verwarmingsketel en tal van raamkozijnen werden eveneens vervangen, wat deze mooie villa een zeer goede PEB-score C oplevert. Aarzel niet om dit uitzonderlijke eigendom te komen ontdekken! PEB : C ; Espec : 244 kWh/m².jaar ; Etotal : 131132 kWh/jaar ; cu : 20200618001715