Gereserveerd
A white two-story house with a red tile roof surrounded by lush green trees and manicured lawns. [AI-generated text]
AI

ONDER OPTIE - Architectenvilla in Bois-le-Comte

€ 595.000
  • 7 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~540 m² Totale oppervlakte
  • ~360 m² Woonoppervlakte
  • ~3.669 m² Perceeloppervlakte
  • Bouwjaar 1936

Beschrijving

*** ONDER OPTIE - BOD AANVAARD *** Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Bois le Comte in Sprimont, charmeert deze woning uit 1936 meteen met haar opmerkelijke architectuur. Gelegen op een mooi perceel biedt zij een uitzonderlijke woonomgeving, met rust én vlotte nabijheid van autosnelwegtoegangen en lokale voorzieningen. De toegang tot het eigendom gebeurt momenteel via een oprit naar de woning; deze dient nog te worden heraangelegd binnen het privatieve perceel, wat toekomstige eigenaars de kans geeft de inrichting naar wens te herdenken.

De binnenruimtes zijn licht en uitnodigend, met mooie materialen en authentieke architecturale details. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnen en zorgen in elke kamer voor een warme, gezellige sfeer. Met een oppervlakte van meer dan 350 m² (exclusief zolders en kelders) biedt deze fraaie villa tal van indelingsmogelijkheden, zowel voor bewoning als voor een professionele activiteit.

Het eigendom beschikt tevens over een garage die kan dienen als bergruimte of atelier.

Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd; de ketel en tal van raamkozijnen werden eveneens vervangen, wat deze villa een zeer goede EPC-score C oplevert.

Kom deze uitzonderlijke eigendom zeker ontdekken!

EPC: C ; Espec: 244 kWh/m².jaar ; Etotal: 131132 kWh/jaar ; cu: 20200618001715

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinAlarmTerrasZolderGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Charles-Henry Jehaes

Eigendoms-ID: W-030NAN

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Speciale eigendom

  • Slaapkamers

    7

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~540 m²

  • Woonoppervlakte

    ~360 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~3.669 m²

  • Tuingedeelte

    ~3.669 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1936

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Finale energievraag

    131.132 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    61 kg/m²

Locatie: Gomzé-Andoumont, Sprimont

Avenue Bois le Comte 8 in Sprimont:

rustige, groene leefomgeving. Dit adres ligt in een rustige streek en valt op door zijn kalmte, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen is. Op enkele minuten rijden vindt u buurtwinkels, scholen en kinderdagverblijven, evenals uiteenlopende vrijetijdsmogelijkheden. Het openbaar vervoer bedient de regio efficiënt, wat verplaatsingen naar de omliggende stadscentra vergemakkelijkt. Via de hoofdwegen bereikt u Luik in minder dan 30 minuten. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt Avenue Bois le Comte tot een zeer gegeerde woonlocatie.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen. Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Huis kopen in Sprimont

Uw winkel

Engel & Völkers Liège

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Liège SPRL

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern