Spacious and elegant apartment in historic building near Piazza Verga

€ 490.000
  • 7 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~268 m² Totale oppervlakte

Beschrijving

Elegant first-floor apartment located in a historic building with elevator, offering a commercial surface area of approximately 268 sqm and a highly functional layout. The property comprises seven rooms arranged as follows: upon entry, a large hallway leads to two bathrooms and generously sized rooms featuring vaulted ceilings and beautifully restored original period flooring. A corridor connects three additional rooms and a further bathroom. The kitchen and laundry area are accessed through a veranda fitted with thermal break window frames, while an internal staircase leads to a small mezzanine level, ideal as a study or relaxation area. The apartment has been fully renovated and is equipped with air conditioning in all rooms. Its corner position ensures dual exposure, providing excellent natural light throughout the day. This property is ideal for families seeking spacious and functional interiors, or as an investment opportunity thanks to its strategic location and versatile internal layout.
Kenmerken
KoelingBalkonAlarmLiftGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

Eigendoms-ID: W-047OBZ

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    3

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~268 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~208 m²

  • Vloeren

    Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1935

  • Energie-efficiëntieklasse

    F

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    34.15 kWh/m²a

  • Energiebron

    Decentrale verwarming, Elektrische verwarming

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Borgo-Sanzio, Catánia

The apartment is located on Via Enrico Adolfo Pantano, in a prestigious setting just behind the Judicial Offices of the Court of Catania, within walking distance of Piazza Trento and Piazza Giovanni Verga, widely regarded as one of the main economic and professional hubs of the city of Catania. The surrounding urban context is particularly charming, characterized by a blend of period buildings and modern constructions. A short distance away is Corso Italia, a renowned commercial avenue lined with fashion boutiques, cafés, and bistros, leading to the panoramic terrace of Piazza Europa overlooking the picturesque seaside village of San Giovanni Li Cuti. The area is excellently served by major public transport lines, ensuring easy access to all parts of the city. Owing to its central location and the abundance of nearby amenities, the area is highly sought after for both residential and professional use, making it one of the most desirable and strategic districts of Catania.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door ALM Real Estate S.p.A.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens ALM Real Estate S.p.A. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Aanbieder:

ALM Real Estate S.p.A.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern