Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Lüdenscheider Süden

In sehr nachgefragter und ruhiger Wohnlage im Lüdenscheider Süden steht auf einem 824 m² großen Grundstück das im Jahre 1971 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Dank der großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² sind hier künftig viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Ganz gleich ob als klassisches Einfamilienhaus, Generationenwohnen oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - hier entscheiden Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² und bietet eine absolut zeitgemäße und moderne Raumaufteilung. Durch den Dielenbereich mit integrierter Garderobe, Gäste-WC und Treppenhaus gelangen Sie in den herrschaftlichen und offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich mit dem Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern die Schlafräume dieser Hauptwohnung. Komplettiert wird diese Ebene durch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Im Gartengeschoss und über einen eigenen seitlich vom Haus befindlichen Eingang, welcher nur wenige Stufen von der Straße entfernt liegt steht Ihnen auf weiteren rund 81 m² die separate Einliegerwohnung zur Verfügung. Neben dem Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse stehen hier zwei Schlafzimmer für Sie bereit. Die Küche, die Diele und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot optimal ab. Auch zu dieser Wohnung gehört ein zusätzliches WC in welchem auch die Waschmaschine dieser Wohnung ihren Platz findet. Die Heizungsanlage inkl. Öltank und weiterem Stauraum befinden sich im Keller, welcher nur von außen erreichbar ist und somit optimal von den wohnlichen Bereichen getrennt ist. Die Immobilie wurde von den Eigentümern stehts sehr gepflegt und befindet sich daher in einem guten Zustand, allerdings natürlich nicht auf dem Stand der heutigen Zeit, weshalb vom Käufer diverse Investitionen einzukalkulieren sind, welche bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt wurden. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen, ein Carport und weitere Stellplätze zur Verfügung - ein wahrer Luxus.