Living room with orange sofa, wooden dining set, abstract wall art, potted plants, and glass doors leading to a balcony. [AI-generated text]

Studio with terrace and unobstructed views in the heart of Bettembourg

€ 415.000
  • ~51 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1995

Beschrijving

Engel & Völkers is pleased to offer for sale this spacious studio of approximately 51 m², located on the 4th and top floor of a well-maintained residence with lift in Bettembourg. The studio is situated at the rear of the residence and benefits from peace and tranquillity.

The studio comprises:

  • a bright living room with sleeping area ±40 m²;
  • a separate fitted kitchen of approximately 6 m²;
  • a bathroom of approximately 4.2 m², equipped with a bathtub and WC;
  • a terrace offering an unobstructed view.

This offer also includes:

  • an indoor parking space;
  • a private cellar;
  • a designated space in the shared laundry room;
  • access to a communal garden.

The studio is currently rented for €1,300 per month, plus €180 in advance service-charge payments. It therefore represents an attractive buy-to-let investment opportunity.

Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinLift
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Luxembourg MMC

Uw adviseur: Juliette Majerus

Eigendoms-ID: W-04AVKM

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Vloer

    4

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~51 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1995

  • Energie-efficiëntieklasse

    E

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Hittebeschermingsklasse

    E

Locatie: Bettembourg, Kanton Esch-sur-Alzette

Bettembourg is one of the most sought-after localities in southern Luxembourg thanks to its excellent infrastructure and very good accessibility. The proximity of the A3 motorway and Bettembourg railway station provides quick access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette and the border regions.

The municipality has numerous shops and restaurants, as well as sports and leisure facilities. The green spaces and Parc Merveilleux also contribute to the quality of life appreciated by residents.

Distances:

Bettembourg railway station: 400 m An der Schwemm swimming centre: 400 m Cactus supermarket: 1 km Parc Merveilleux: 2 km Access to A3/A13 motorways: 2.5 km Wosler activity zone: 2 km Luxembourg – Railway station: 10 minutes by train Luxembourg – Kirchberg: 15 km Luxembourg – Cloche d’Or: 9 km Esch-Alzette: 11 km (10 minutes by train) Dudelange: 5 km (5 minutes by train) French border: 5 km

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Uw winkel

Engel & Völkers Luxembourg MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage s.à.r.l.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern