Großzügige Maisonettewohnung in idyllischer Lage von Unkel-Scheuren

€ 389.000
  • 7 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~196 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Diese Wohnung eignet sich ideal für große Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für das Familienleben, das Arbeiten von zu Hause oder für Gäste. Drei Balkone erhöhen den Wohnkomfort und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Wohnhaus umfasst nur drei Wohneinheiten und sorgt damit für eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre. Zur Eigentümergemeinschaft gehört zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Gartenhaus. Die Wohnung verfügt über eine solide Bausubstanz aus dem Baujahr und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung; zusätzlich schafft der Kamin im Wohnbereich eine angenehme Wärme und wohnliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Kenmerken
BalkonIngebouwde KeukenGarageTuinOpen haardGroen uitzichtGastentoilet
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Engel & Völkers Bad Honnef

Uw adviseur: Franziska Antoni

Eigendoms-ID: W-047VLI

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Maisonnette

  • Staat

    Goed

  • Kamers

    7

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    2

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Woonoppervlakte

    ~196 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~30 m²

  • Tuingedeelte

    ~500 m²

  • Vloeren

    Parket, Synthetisch, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1997

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    115.6 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Unkel, Rijnland-Palts

Unkel-Scheuren ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Unkel am Rhein und zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Wohnlage aus. Umgeben von Natur bietet der Ort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Der historische Stadtkern von Unkel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Linz am Rhein, Bad Honnef, Königswinter und Bonn. Die Nähe zum Rhein sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Unkel-Scheuren verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und ist somit ein attraktiver Wohnstandort für alle die Lebensqualität schätzen.

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