Engel & VölkersEngel & Völkers
A cream-colored multi-story building with balconies and shutters overlooks a coastal street and the blue Mediterranean Sea. [AI-generated text]

In Cannes, studio with balcony and mezzanine, moments from La Croisette

€ 350.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 1 Kamer
  • 1 Badkamer
  • ~33 m² Totale oppervlakte
  • ~33 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1979

Beschrijving

In Cannes, discover this 33 m² apartment featuring a bathroom and an east-facing balcony with a partial sea view. Built in 1979, the residence offers a sought-after location in the heart of a city synonymous with elegance and the art of living.

This property provides an excellent foundation for creating a personalised, bright interior perfectly suited to your requirements. Its functional layout makes it possible to create a refined, contemporary living space.

The east-facing balcony offers a pleasant connection with the outdoors and exceptional natural light throughout the day. Renovation work carried out in 2022 is an additional asset for this Cannes pied-à-terre.

A rare opportunity to create an elegant apartment in Cannes, ideal as a second home or an investment in one of the French Riviera’s most prestigious destinations.

 

Energy performance rating: 255 – D

Greenhouse gas emissions: 33 – D

Estimated annual energy costs for the property: €860–1,230.

Co-ownership of 22 lots; average annual charges for the lots: €941.

Ongoing proceedings: yes.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

 

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Nesrine Harrat

Eigendoms-ID: W-04B7VG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Aantal verdiepingen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~33 m²

  • Woonoppervlakte

    ~33 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~33 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1979

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    161 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Verwarming op gas

Locatie: Banane, Cannes

In the heart of Cannes, in the prestigious Croisette district, this address appeals to an international clientele seeking elegance, refinement and a Mediterranean lifestyle. Luxury boutiques, fine-dining restaurants, galleries and high-end services create an exceptional setting.

Cannes train station is just a few minutes’ walk away, while the Palais des Festivals can be reached in approximately 5 minutes. Nice and its international airport are about 30 minutes away by car, depending on traffic. Monaco is approximately 1 hour away.

In the immediate vicinity, enjoy private beaches, seaside promenades, yachts and iconic events, notably the Cannes Film Festival. The Lérins Islands also offer an exclusive natural retreat just off the bay.

A rare combination of prestige, convenience and quality of life, this location perfectly embodies the Cannes lifestyle and represents an exceptional address on the French Riviera.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern