Moderne villa met privéligplaats van 22 meter en zwembad in Santa Margarita

Deze moderne villa in Santa Margarita combineert hedendaagse architectuur, ruime vertrekken en een uitzonderlijk comfortniveau met een zeldzaam bijzonder element: de woning beschikt over een privéligplaats van ongeveer 22 meter, direct tegenover de villa en met snelle toegang tot de zee.

Op een perceel van ongeveer 625 m² biedt de villa circa 315 m² bebouwde oppervlakte. Het ontwerp is modern en verfijnd, met hoogwaardige afwerkingen. De zuidelijke ligging zorgt voor veel natuurlijk licht en maakt het mogelijk de buitenruimten de hele dag optimaal te benutten.

De hoofdverdieping bevindt zich op tuinniveau, naast het zwembad, en valt op door de ruime en lichte indeling. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en geeft direct toegang tot de buitenruimten.

Een groot terras met zomerkeuken nodigt uit tot aangename momenten in de buitenlucht. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een praktische bijkeuken achter de keuken. Een ruime afgesloten garage biedt plaats aan twee voertuigen.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie extra slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een privéterras en een comfortabele suite. In totaal beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan twee met en suite badkamer, drie badkamers en een afzonderlijk toilet.

Een aparte fitnessruimte maakt de woning compleet en biedt een privéplek om thuis te sporten en te ontspannen.

De buitenruimte is ontworpen om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. De fraai aangelegde tuin en het zwembad van 7 × 3,5 meter, op het zuiden gericht en verwarmd met een warmtepomp, creëren een aangename, private omgeving voor ontspanning en vrije tijd.

In de zomerkeuken kunnen comfortabel maaltijden in de openlucht worden genoten, terwijl een privépetanquebaan een extra recreatiemogelijkheid biedt.

De centrale verwarming met vloerverwarming op de hoofdverdieping en de centrale airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie in de hele woning garanderen het hele jaar door comfort. De 21 zonnepanelen dragen bij aan een hogere energie-efficiëntie. De woning beschikt bovendien over horren.

Bijzonder indrukwekkend is de verbinding tussen de woning, de tuin, het zwembad en de ligplaats. De mogelijkheid om direct tegenover het perceel over een privéligplaats van ongeveer 22 meter te beschikken, is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van de watersport.

Dankzij de ligging zijn de kanalen en de uitgang naar zee snel bereikbaar, waardoor de boot vaak kan worden gebruikt.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, zodat u vanaf het eerste moment van de villa kunt genieten.

Een uitzonderlijke woning voor veeleisende kopers die waarde hechten aan ruime vertrekken, modern design en hoogwaardige afwerkingen. Een ideale villa als permanente woning én om tijdens vakanties van de Costa Brava te genieten.