Off Market ! Elegante gezinswoning van ± 520 m² met zwembad en tuin op het zuiden

Ideaal gelegen in een gegeerde laan van Sint-Genesius-Rode, in de onmiddellijke nabijheid van Waterloo en Ukkel, biedt deze elegante gezinswoning ± 520 m² bewoonbare oppervlakte op een prachtig, met bomen beplant perceel van ± 28 are, pal op het zuiden georiënteerd. Gebouwd in de jaren 1950 en volledig gerenoveerd tussen 2014 en 2016, combineert de woning harmonieus de charme van het oude met hedendaags comfort. De royale volumes, de alomtegenwoordige lichtinval en de zichten op de tuin geven het geheel een warme en verfijnde sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer van ± 36 m², een tweede salon van ± 14 m², een eetkamer van ± 24 m², een recente ingerichte keuken van ± 21 m² en een aangename family room van ± 25 m² die ook kan dienen als bureau of professionele ruimte. De verdieping telt zes slaapkamers en vijf badkamers/doucheruimtes. Eén slaapkamer beschikt over een eigen kitchenette en douchekamer, ideaal voor een au pair, gasten of een familielid dat meer zelfstandigheid wenst. De kelders bieden tal van bergruimtes en een prachtige geklimatiseerde wijnkelder, geaccentueerd door een elegante glazen wand die zichtbaar is vanuit de leefruimtes, een echte architecturale signatuur van de woning. Buiten beschikt de zuidgerichte, aangelegde tuin over een zwembad van 10 x 4 meter, perfect geïntegreerd in de groene omgeving. De eigendom beschikt verder over een garage voor twee wagens, een alarmsysteem, een Buderus-gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, een vernieuwd dak, een regenwaterput van 10.000 liter en een EPC D, dicht bij categorie C. Een zeldzame woning die ruimte, elegantie en veelzijdigheid biedt in een bijzonder gegeerde residentiële omgeving.