Baugrundstück für Investoren in attraktiver Lage in Unna

Dieses in Unna-Königsborn liegende Baugrundstück befindet sich in hervorragender Lage für einen Neubau. Direkt angrenzend befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Form von mehreren Lebensmittelanbietern, Ärzten & Apotheken, Friseuren etc. Zudem liegt das Grundstück verkehrstechnisch sehr günstig mit einer schnellen Anbindung an das Kamener Kreuz. Es liegt bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 24 Einheiten, ausgelegt auf Seniorenapartments, vor. Hier wurde seitens der Stadt bereits kommuniziert, dass für diese Wohnform großer Bedarf besteht. Die Altbestände wurden bereits abgerissen. Energieausweis: Es besteht keine Pflicht! - Attraktives Baugrundstück - Abriss bereits erfolgt - Hervorragende Infrastruktur - Mischgebiet (§6 BauNVO) laut aktuellem Bebauungsplan - Planung für 24 Einheiten mit 1.160 m² Wohnfläche liegt bereits vor - 1.492 m² Grundstücksgröße - positive wohnwirtschaftiche Stellungnahme des Kreises Unna liegt vor - Bodenrichtwert 205 €/m² - Energieausweis: Es besteht keine Pflicht! Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. EV069388