Elegante proprietà in un palazzo storico, Civita Castellana

€ 890.000
  • 22 Kamers
  • 3 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~700 m² Totale oppervlakte
  • ~20 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Nel centro storico di Civita Castellana la Engel&Völkers con piacere propone in vendita una porzione di proprietà sita in un importante e antico palazzo: " Palazzo Montalto Belei " che nasce sulle tracce di una costruzione medioevale. Il palazzo richiama la storia di un tempo passato: tempo che scorre lento nei saloni affrescati e arredati per essere un punto di incontro, e per ospitare la nobiltà del XVI secolo. Questa residenza ha visto degli importanti restauri tra la fine degli anni 90 e gli inizi degli anni 2000. La facciata del palazzo è completamente ristrutturata, e l'androne riportato al suo splendore nel 2005. Entrando nel piano nobile di 400 mq ca. si aprono dei saloni di rappresentanza che custodiscono affreschi di Antonio Tempesta e di Cavalier D'Arpino. I soffitti a cassettoni alti 6 mt ca. danno agli ambienti una luce naturale che scalda ogni salone rifinito di pavimenti in cotto originale del 1580 o marmi colorati che sono della fine dell'800. Nelle stanze che affacciano su via di Corte ci sono i saloni decorati a tempera, un altro camino e le finestre grandi che riflettono la luce sugli specchi e nei mobili, impreziosendo ogni angolo della casa con sfumature di pezzi pregiati. Il piano nobile ha doppi ingressi, un salone da pranzo, una cucina industriale, tre bagni, una camera matrimoniale, uno studio ed un lungo balcone di servizio. Questo signorile appartamento pieno di stanze passanti ricorda la grazia di abitare l'eleganza: il legno dei soffitti addolcisce lo sguardo, i camini incorniciano le pareti dando l'idea di un racconto che passa dagli affreschi ed entra nell'anima, le finestre in stile inglese bianche e le porte in legno con imbotti in pietra rappresentano tutti gli attimi che si possono vivere con calma quando entri in casa dopo una giornata nel caos tra lavoro e impegni. Passando per un corridoio con una scala interna si arriva al piano superiore di 100 mq ca. dove c'è una cabina armadio, un salone con una seconda cucina a vista, una camera, una lavanderia, un bagno ed un terrazzo che affaccia internamente. Uscendo sulle scale del palazzo si arriva al secondo piano dove troviamo un altro appartamento di 200 mq. ca. vuoto e grezzo completamente da ristrutturare ma ideale per coloro che vogliono personalizzare gli spazi e riportare alla vita una casa dimenticata. Tornando nell'androne troviamo due locali, essi sono compresi nella vendita: trattasi di una stanza adibita a biblioteca ed un magazzino. Poco distante dal palazzo in un vicolo vicino c'è un ulteriore magazzino che potrebbe avere molteplici funzioni. A chi è rivolta una proprietà così suggestiva se non ad una clientela con profondi interessi artistici, di rappresentanza o imprenditoriali. Questi ambienti raffinati, colti e arredati di pezzi pregiati possono avere molteplici usi sia residenziali che commerciali ristorativi o ricettivi/turistici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Kenmerken
BalkonTerrasOpen haardGastentoilet
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Engel & Völkers Viterbo

Eigendoms-ID: W-048XK5

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Speciale eigendom

  • Kamers

    22

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~700 m²

  • Oppervlakte terras

    ~20 m²

  • Vloeren

    Marmer, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Gevelmonument, Monument afzonderlijk

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1580

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Nee

Locatie: Civita Castellana, Lazio

Civita Castellana appare come una città sospesa tra pietra e vento, un luogo dove il paesaggio delle forre e la memoria dei Falisci si intrecciano in un’unica, lunga narrazione. Vicina alla cassia bis dalla quale si raggiunge Roma in 30 minuti, l'autostrada con l'uscita di Magliano Sabina è a 20 minuti, mentre i laghi ed il mare sono raggiungibili con un'ora di auto. La storia qui non è un racconto lineare, ma un’eco continua. Prima dei Romani, prima dei papi, prima delle fortezze, c’erano i Falisci: un popolo fiero, legato agli Etruschi ma con una propria identità. Le “cavernette falische”, piccole cavità naturali adattate come rifugi e luoghi di culto, sono ancora oggi una delle testimonianze più intime della loro presenza. La storia di Civita Castellana è legata al Rinascimento, con i Borgia, la città assunse un nuovo volto: il Forte Sangallo, con la sua geometria perfetta e la sua imponenza silenziosa, ancora oggi domina il paesaggio come un guardiano di pietra. Nel cuore del borgo, la Cattedrale di Santa Maria Maggiore accoglie chi arriva con il suo portico cosmatesco, un intreccio di marmi e mosaici che sembra vibrare alla luce del pomeriggio. Qui, nel 1770, Mozart suonò l’organo: un dettaglio che aggiunge un’ombra di musica alla memoria del luogo. E poi c’è la ceramica, che non è solo una tradizione artigiana, ma quasi un carattere identitario. Dalle botteghe ottocentesche alle manifatture moderne, Civita Castellana ha trasformato l’argilla in arte, colore e mestiere, diventando uno dei poli ceramici più importanti d’Italia.

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