Exclusief
Gerestaureerd historisch stenen huis met toeristische vergunning
€ 830.000
Beschrijving
Dit 17e-eeuwse pand, zorgvuldig gerenoveerd met een laatste renovatie in 2023, ligt aan het emblematische Plaça de Santa Maria in Castell-Platja d'Aro en biedt bovendien uitzicht op de parochiekerk.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 384 m2 en beschikt over een vergunning voor toeristisch gebruik, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt, zowel als privéwoning als voor hoteluitbating in een omgeving met grote historische waarde.
De indeling valt op door haar veelzijdigheid en ruimte. Op de begane grond bevinden zich de keuken, een hoofdsalon en een geïntegreerde garage. Op ditzelfde niveau ligt een appartement met een onafhankelijke toegang vanaf de straat, bestaande uit een woonkamer, een lichtpatio, een badkamer en een slaapgedeelte. De eerste verdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een royale woonkamer. De bovenste verdieping is ingedeeld in een derde woonkamer, een grote hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en een ruimte bestemd als fitness.
Wat afwerking en technische aspecten betreft, biedt het pand een gasgestuurd klimaatbeheersingssysteem in alle vertrekken, wat het hele jaar door maximaal thermisch comfort garandeert.
De oorspronkelijke structuur is tijdens de gefaseerde rehabilitatie behouden en versterkt om aan moderne woonstandaarden te voldoen zonder de architectonische essentie te verliezen. Het pand omvat een extra perceel in de stalzone, bestemd voor landbouw- of veeteeltgebruik, wat een onderscheidende meerwaarde en extra privacy aan het geheel toevoegt.
Gelegen in het historische hart van Castell-Platja d'Aro, is het landgoed omringd door monumenten en gebouwen met erfgoedwaarde, op korte afstand van alle lokale voorzieningen. Door de indeling, de staat van onderhoud en de strategische ligging vindt u in deze woning een eersteklas vastgoedinvestering, ideaal voor kopers die een uniek pand zoeken met meerdere gebruiksmogelijkheden in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.
GarageOpen haardSportschool
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Uw adviseur: Lilia Fateeva
Eigendoms-ID: W-0494MV
Eigendomsdetails
Eigendom type
Stadswoning
Kamers
10
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Garages
1
Parkeerplaatsen
1
Totale oppervlakte
~384 m²
Woonoppervlakte
~249 m²
Bouwbeperkingen
Monument afzonderlijk
Informatie over energie-efficiëntie
Energie-efficiëntieklasse
E
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
Locatie: Conjunt de Castell d'Aro, Catalonië
Castell d’Aro behoort samen met S’Agaró en Platja d’Aro tot de gemeente Castell-Platja d’Aro. De historische kern van Castell d’Aro, landinwaarts gelegen, is de oudste van de hele plaats en behoudt in de belangrijkste straten en in het historisch ensemble, gevormd door het kasteel van Benadormiens en de kerk van Santa Maria, een groot deel van zijn oorspronkelijke aanzicht. Gebouwd in de 16e-17e eeuw en uitgeroepen tot Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang. Castell d’Aro staat voor geschiedenis en traditie, en de grootste trekpleister is de Levende Kerststal, de oudste van heel Catalonië, met de eerste editie in 1959. Het dient ook als decor voor de middeleeuwse markt die in augustus plaatsvindt. Deze plaats ligt tussen Santa Cristina d’Aro en Platja d’Aro en op 10 minuten van Sant Feliu de Guíxols, een van de belangrijkste plaatsen aan de Costa Brava. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Girona, op 35 km, en die van Barcelona, op 120 km. Wilt u uw vastgoed aan de Costa Brava kopen of verkopen, neem dan gerust contact op met Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wij hebben de beste selectie van appartementen, huizen en percelen.
Plattegronden (4)
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
- Gereserveerd
- Exclusief
Uw winkel
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Aanbieder:
Geoss Real Estate S.L.
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH