Gerestaureerd historisch stenen huis met toeristische vergunning

Dit 17e-eeuwse pand, zorgvuldig gerenoveerd met een laatste renovatie in 2023, ligt aan het emblematische Plaça de Santa Maria in Castell-Platja d'Aro en biedt bovendien uitzicht op de parochiekerk. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 384 m2 en beschikt over een vergunning voor toeristisch gebruik, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt, zowel als privéwoning als voor hoteluitbating in een omgeving met grote historische waarde. De indeling valt op door haar veelzijdigheid en ruimte. Op de begane grond bevinden zich de keuken, een hoofdsalon en een geïntegreerde garage. Op ditzelfde niveau ligt een appartement met een onafhankelijke toegang vanaf de straat, bestaande uit een woonkamer, een lichtpatio, een badkamer en een slaapgedeelte. De eerste verdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een royale woonkamer. De bovenste verdieping is ingedeeld in een derde woonkamer, een grote hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en een ruimte bestemd als fitness. Wat afwerking en technische aspecten betreft, biedt het pand een gasgestuurd klimaatbeheersingssysteem in alle vertrekken, wat het hele jaar door maximaal thermisch comfort garandeert. De oorspronkelijke structuur is tijdens de gefaseerde rehabilitatie behouden en versterkt om aan moderne woonstandaarden te voldoen zonder de architectonische essentie te verliezen. Het pand omvat een extra perceel in de stalzone, bestemd voor landbouw- of veeteeltgebruik, wat een onderscheidende meerwaarde en extra privacy aan het geheel toevoegt. Gelegen in het historische hart van Castell-Platja d'Aro, is het landgoed omringd door monumenten en gebouwen met erfgoedwaarde, op korte afstand van alle lokale voorzieningen. Door de indeling, de staat van onderhoud en de strategische ligging vindt u in deze woning een eersteklas vastgoedinvestering, ideaal voor kopers die een uniek pand zoeken met meerdere gebruiksmogelijkheden in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.