Uitzonderlijk appartement op de 15e verdieping
- 2 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~161 m² Totale oppervlakte
- ~161 m² Woonoppervlakte
- ~20 m² Oppervlakte terras
Beschrijving
Hoog boven de Leuvense skyline bevindt zich dit ronduit uitzonderlijke appartement in het prestigieuze LUCID-gebouw aan de Vaartkom. Op de 15e verdieping geniet u van een adembenemend panoramisch zicht over heel Leuven, een beleving die dag na dag indruk blijft maken.
De afwerking is van het hoogste niveau mede dankzij de inrichting door Grietens Concept. U betreedt het appartement via een stijlvolle keuken afgewerkt met een praktisch kookeiland in travertijn. De keuken loopt naadloos over in een zeer ruime living. Deze living grenst aan een eerste ruim en zuidelijk gericht terras, waar u het volledige stadslandschap als decor heeft. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die de circulatie in het appartement bijzonder aangenaam en logisch maakt. Een zeer ruime bijkeuken met wasmogelijkheid bevindt zich vlakbij de keuken.
De nachtzone omvat een master bedroom met een eigen, eveneens zuidelijk gericht terras en een private badkamer voorzien van bad, douche en afzonderlijk toilet. Comfort en privacy zijn hier volledig gewaarborgd. Een tweede slaapkamer met eigen douchekamer zorgt voor extra comfort.
Het appartement van 161 m² beschikt over een uitstekend EPC-label A (EPC met E-peil 39), een opvallend sterk resultaat voor een appartement op deze hoogte en schaal, en een garantie voor een energiezuinig wooncomfort.
Een ruime kelderberging zit eveneens mee vervat in de huurprijs. Als huurder hebt u daarnaast de mogelijkheid om twee ondergrondse parkeerplaatsen ,uitgerust met een laadpaal, bij te huren. (125 euro per maand en per plaats) De vaste kosten bedragen 160 euro per maand, aan te vullen met 30 euro per maand per parkeerplaats.
De ligging aan de Vaartkom, één van de meest dynamische en gegeerde adressen van Leuven, combineert stedelijke allure met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, het station en de universiteitscampussen.
Beschikbaar vanaf 01/10/2026, zowel bemeubeld als onbemeubeld. Engel & Völkers begeleidt u graag bij een bezoek aan dit uitzonderlijke appartement.
- Eigendom type
Ander
- Slaapkamers
2
- Badkamers
2
- Vloer
15
- Aantal verdiepingen
17
- Garages
2
- Totale oppervlakte
~161 m²
- Woonoppervlakte
~161 m²
- Oppervlakte terras
~20 m²
- Bruikbaar oppervlak
~161 m²
- Vloeren
Parket, Tegels
- Bouwjaar
2022
- Energie-efficiëntieklasse
A
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Vloerverwarming
- Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
- CO2-uitstoot
57 kg/m²
- Asbestcertificaat beschikbaar
Nee
- Overstromingsrisico van gebouwen
C
- Perceel overstromingsrisico
D
- Dagvaarding en invorderingsbevel
Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd
- Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
- Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening
Nee
- Verkavelingsvergunning
Nee
- Stedenbouwkundige vergunning afgegeven
Ja
Locatie: Leuven, Vlaanderen
Het LUCID gebouw staat in de Tweewaters wijk aan de Vaartkom, de voormalige industriële havensite die de voorbije jaren is uitgegroeid tot een van de meest gevraagde stedelijke woonlocaties in Vlaams-Brabant. De woontoren van 70 meter, ontworpen door de Belgische architect Xaveer De Geyter, vormt een herkenbaar baken in het vernieuwde stadslandschap aan het water.
Buiten de voordeur bevindt u zich meteen in het park Tweewaters, een ruim groen domein waar de Dijle opnieuw zichtbaar is en voet- en fietspaden u rechtstreeks verbinden met de binnenstad. De Vaartkom zelf is de bruisende achtertuin van het gebouw: waterkant, horeca, kunstcentrum OPEK en de culturele hub De Hoorn liggen allemaal op wandelafstand.
Het station van Leuven bereikt u te voet in 10 minuten, de Grote Markt in 12 à 15 minuten. Voor wie de fiets neemt, is het centrum er in minder dan 5 minuten. De ringweg met directe opritten naar de E40 richting Brussel en Luik, en de E314 richting Hasselt en Mechelen, ligt op enkele honderden meter.
Openbaar vervoer is vlot beschikbaar via buslijn 601, die de Vaartkom om de 10 minuten verbindt met het stadscentrum en het station. De grote parkeergarage op het Engels Plein, op 2 minuten wandelen, biedt meer dan 1.000 plaatsen en beschikt over een gratis shuttledienst naar het centrum in het weekend.
De Vaartkom is geen doorsnee stadsbuurt. De mix van historische industriële architectuur, eigentijdse nieuwbouw, creatieve ondernemingen en een levendig waterfront geeft de wijk een eigen karakter dat moeilijk te evenaren is in de regio. Restaurants, koffiebars en terrassen langs het water, de Abdij van Keizersberg op fietsafstand, en het volledige aanbod van een universiteitsstad op wandelafstand: KU Leuven, het universitair ziekenhuis UZ Leuven, winkels, cultuur en groen zijn allemaal aanwezig zonder dat u de auto nodig heeft.
Wie kiest voor LUCID, kiest voor een centrale ligging zonder de drukte van het kerncentrum, gecombineerd met een uitzonderlijk uitzicht over de stad en het water.
Uw winkel
Engel & Völkers Leuven-West
Aanbieder:
BERSH N.V.
Privacybeleid van de aanbieder
BIV: 515.329
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH