Uitzonderlijke villa in het hart van de Ardennen
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~235 m² Woonoppervlakte
- ~2.261 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige eigendom voor te stellen, gelegen in Trois-Ponts, in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Gelegen op een perceel dat een zeldzame privacy biedt, zal deze woning liefhebbers van rust, ruimte en natuur bekoren. Zonder inkijk geniet ze van een bevoorrechte, groene omgeving waar sereniteit en levenskwaliteit centraal staan.
Vanaf de inkom wordt u gecharmeerd door de alomtegenwoordige lichtinval en de royale volumes die de woning biedt. De leefruimtes, comfortabel en uitnodigend, beschikken over grote raampartijen naar buiten toe, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen interieur en natuur.
De eigendom beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen, evenals twee badkamers die dagelijks comfort en praktische bruikbaarheid bieden. De uitstekende energieprestatie is een extra troef en garandeert optimaal comfort met een beheerst verbruik.
Buiten nodigen de tuin en de omgeving van de eigendom uit tot ontspanning en laten ze u volop genieten van de omliggende natuur, uit het zicht van anderen.
Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichte, ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving.
Een bezoek dringt zich op om al het potentieel en de charme van dit uitzonderlijke pand te ontdekken.
PEB: A Espec: 72kWh/m².jaar; Etotal 16.781kWh/jaar; cu: 20200327501470
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
3
- Badkamers
2
- Aantal verdiepingen
1
- Parkeerplaatsen
3
- Woonoppervlakte
~235 m²
- Perceeloppervlakte
~2.261 m²
- Bouwjaar
2014
- Energie-efficiëntieklasse
A
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Warmtepomp
- CO2-uitstoot
13.07 kg/m²
- Overstromingsgevoelig gebied
Geen overstromingsrisico
Locatie: Basse-Bodeux, Trois-Ponts
Gelegen in Trois-Ponts, in het hart van de Belgische Ardennen, geniet deze eigendom van een bevoorrechte omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Omgeven door groene landschappen en uitgestrekte natuurgebieden biedt ze een ideale woonomgeving voor liefhebbers van stilte, wandelingen en buitenactiviteiten.
De gemeente Trois-Ponts staat bekend om haar authentieke charme, haar levenskwaliteit en haar nabijheid van geliefde toeristische locaties zoals Stavelot, Coo en zijn beroemde watervallen. U geniet ook van een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen, waardoor u snel Luik, Verviers of Luxemburg bereikt.
Hoewel de eigendom zich in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving bevindt, blijft ze dicht bij buurtwinkels, scholen, diensten en infrastructuur voor het dagelijks leven, en biedt zo een perfect evenwicht tussen sereniteit en praktisch gemak.
Uw winkel
Engel & Völkers Liège
Aanbieder:
EV Liège SPRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH