Nieuw

Uitzonderlijke villa in het hart van de Ardennen

€ 1.100.000
  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~235 m² Woonoppervlakte
  • ~2.261 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Engel & Völkers heeft het genoegen u deze prachtige eigendom voor te stellen, gelegen in Trois-Ponts, in het hart van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gelegen op een perceel dat een zeldzame privacy biedt, zal deze woning liefhebbers van rust, ruimte en natuur bekoren. Zonder inkijk geniet ze van een bevoorrechte, groene omgeving waar sereniteit en levenskwaliteit centraal staan. Vanaf de inkom wordt u gecharmeerd door de alomtegenwoordige lichtinval en de royale volumes die de woning biedt. De leefruimtes, comfortabel en uitnodigend, beschikken over grote raampartijen naar buiten toe, wat zorgt voor een perfecte harmonie tussen interieur en natuur. De eigendom beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om gasten te ontvangen, evenals twee badkamers die dagelijks comfort en praktische bruikbaarheid bieden. De uitstekende energieprestatie is een extra troef en garandeert optimaal comfort met een beheerst verbruik. Buiten nodigen de tuin en de omgeving van de eigendom uit tot ontspanning en laten ze u volop genieten van de omliggende natuur, uit het zicht van anderen. Deze eigendom is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een lichte, ruime en energiezuinige woning in een rustige omgeving. Een bezoek dringt zich op om al het potentieel en de charme van dit uitzonderlijke pand te ontdekken. PEB: A Espec: 72kWh/m².jaar; Etotal 16.781kWh/jaar; cu: 20200327501470 Afbeeldingen in het Exposé kunnen voor illustratieve doeleinden met AI zijn geoptimaliseerd of aangepast.
Kenmerken
TuinAlarmTerrasJacuzziOpen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Liège

Uw adviseur: Mehdi Dantinne

Eigendoms-ID: W-0499KG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Woonoppervlakte

    ~235 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.261 m²

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2014

  • Energie-efficiëntieklasse

    A

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Warmtepomp

  • CO2-uitstoot

    13.07 kg/m²

Informatieplicht
  • Overstromingsgevoelig gebied

    Geen overstromingsrisico

    Locatie: Basse-Bodeux, Trois-Ponts

    Gelegen in Trois-Ponts, in het hart van de Belgische Ardennen, geniet deze eigendom van een bevoorrechte omgeving die rust, natuur en bereikbaarheid combineert. Omgeven door groene landschappen en uitgestrekte natuurgebieden biedt ze een ideale woonomgeving voor liefhebbers van stilte, wandelingen en buitenactiviteiten. De gemeente Trois-Ponts staat bekend om haar authentieke charme, haar levenskwaliteit en haar nabijheid van geliefde toeristische locaties zoals Stavelot, Coo en zijn beroemde watervallen. U geniet ook van een vlotte toegang tot de belangrijkste verkeersassen, waardoor u snel Luik, Verviers of Luxemburg bereikt. Hoewel de eigendom zich in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving bevindt, blijft ze dicht bij buurtwinkels, scholen, diensten en infrastructuur voor het dagelijks leven, en biedt zo een perfect evenwicht tussen sereniteit en praktisch gemak.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Liège SPRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens EV Liège SPRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Uw winkel

    Engel & Völkers Liège

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    EV Liège SPRL

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

    wavy pattern