Nieuw

2-room apartment in a quiet green area

€ 299.000
  • 2 Kamers
  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • ~49 m² Totale oppervlakte
  • ~49 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

In a quiet, green residential district of Innsbruck, a 2-room apartment on the 1st floor of a well-maintained residential complex built in 1973 is for sale. The building has been continuously maintained and refurbished, and is overall in impeccable, solid condition. The apartment has a usable area of approx. 49 m². A special feature is the two loggias, accessible from both the living room and the bedroom, offering additional outdoor living space. The kitchen is separate from the living area and provides ample space. All other rooms are easily accessible from the central hallway, allowing a clear separation of living areas. The apartment is still in its original condition and therefore offers an ideal basis for comprehensive modernization to suit your own ideas—also ideal for investors. Another advantage is the underground parking space included in the purchase price in the building’s own underground garage. Depending on vehicle size, it can also accommodate two smaller cars. Especially in this location, this is an additional plus. The surroundings impress with their quiet, green setting, while also offering good access to the city center and excellent infrastructure.
Kenmerken
BalkonKelderGarageLiftGroen uitzicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Uw adviseur: Marco Gschließer

Eigendoms-ID: W-049F3F

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Ander

  • Kamers

    2

  • Slaapkamers

    1

  • Badkamers

    1

  • Vloer

    1

  • Aantal verdiepingen

    1

  • Garages

    1

  • Totale oppervlakte

    ~49 m²

  • Woonoppervlakte

    ~49 m²

  • Vloeren

    Tapijt, Laminaat, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1973

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Finale energievraag

    170.5 kWh/m²a

  • Verwarmingsverbruik

    106 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

  • Energie-efficiëntiefactor

    1.73

Locatie: Innsbruck, Tirol

The apartment is located in a sought-after residential area in the west of Innsbruck, in the district of Höttinger Au. The location combines close proximity to the city center with a quiet, green residential setting and a high quality of living. Innsbruck city center can be reached quickly by bicycle, public transport, or on foot. Shops, pharmacies, doctors, schools, and kindergartens are in the immediate vicinity. The range of amenities is complemented by cafés and restaurants. Public transport connections are excellent. Several bus lines provide fast links within the city as well as to the main railway station. Innsbruck Airport can also be reached within a few minutes. Via the nearby A12, there is also good access toward Kufstein, Germany, and South Tyrol. Overall, the location offers a balanced combination of urban infrastructure, good accessibility, and a quiet residential environment.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers Kitzbühel GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers Kitzbühel GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Innsbruck-Land, Tirol, Oostenrijk

    Sunny 3-room apartment near Seefeld

    € 339.000

    • 3 Kamers
    • 1 Badkamer
    • ~69 m² Woonoppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern