Gelijkvloersappartement met uitzonderlijk terras nabij de Vijvers van Elsene
€ 420.000
2 Slaapkamers
1 Badkamer
~80 m² Totale oppervlakte
~80 m² Woonoppervlakte
~70 m² Oppervlakte terras
Bouwjaar 1970
Beschrijving
Dit aangename doorzonappartement van ± 80 m² volgens het EPB is gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Elsene, vlak bij de Vijvers van Elsene en de vele gerenommeerde adressen en voorzieningen van de buurt. Het geniet van een bijzonder gegeerde ligging.
Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw langs een prestigieuze, brede en rustige laan en biedt een aangename combinatie van stedelijk wonen en rust.
De leefruimte geeft uit op de groene voortuin van het gebouw, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en een uitzonderlijk zicht op groen in de stad. Dankzij de doorzonindeling worden de leefruimtes en de slaapvertrekken op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden.
Aan de achterzijde beschikt één van de twee slaapkamers over een rechtstreekse toegang tot een opmerkelijk terras van ongeveer 75 m². Dit uitzonderlijke buitengedeelte vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en is een bijzonder zeldzame troef in deze gegeerde buurt. Het biedt een oase van rust, beschut tegen de drukte van de stad.
Het ruime terras biedt tal van mogelijkheden: een gezellige eetruimte om gasten te ontvangen, een comfortabele buitenlounge, een stadstuin of gewoon een heerlijke plek om op zonnige dagen in alle rust van de buitenlucht te genieten.
Een private kelder vervolledigt dit aangename stadsappartement.
Een woning die een gegeerde ligging, een aangename levensstijl in de buurt en de zeldzaamheid van een uitzonderlijke buitenruimte combineert, op wandelafstand van de Vijvers van Elsene.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenTerrasLiftGastentoiletOpen uitzichtToegankelijk voor rolstoelen
Het uitzicht van de avenue is weinig veranderd sinds het begin van de 20ste eeuw, net zoals de meeste straten in de buurt van de Vijvers van Elsene. De eerste huizen werden er in 1900 gebouwd. De oorspronkelijke bebouwing van de avenue, voornamelijk burgerhuizen, wordt grotendeels gekenmerkt door eclecticisme. Aan weerszijden van de avenue vormen ze opmerkelijke ensembles door hun architecturale coherentie. Deze homogeniteit wordt echter aan de even kant verbroken door een appartementsgebouw uit 1969 (arch. A. Balcaen).
De wijk geniet van een strategische ligging, op aangename afstand van de Vijvers van Elsene, de universitaire wijk en belangrijke verkeersassen zoals de Kroonlaan en de Waversesteenweg. Deze ligging zorgt voor een vlotte verbinding met het stadscentrum, de Europese instellingen en de omliggende gemeenten.
Er is een levendig en aangenaam buurtleven met talrijke buurtwinkels, supermarkten, cafés en restaurants, evenals verschillende scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld (tram en bus), wat een uitstekende verbinding met de hele hoofdstad garandeert.