Toeristenvergunning en groot potentieel in Mas Pere

Engel & Völkers presenteert exclusief een unieke investeringskans in de urbanisatie Mas Pere in Calonge. Deze vrijstaande woning van 244 m² staat op een ruim perceel van bijna 1.000 m² en biedt een perfect uitgangspunt voor een moderniseringsproject in een gebied waarvan de infrastructuur recent is vernieuwd. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruimte en privacy, maar ook doordat zij beschikt over een geldige toeristische verhuurvergunning, wat onmiddellijke rendabiliteit garandeert of, na renovatie, een uitzonderlijke meerwaarde oplevert. De woning is ingedeeld in twee onafhankelijke niveaus, wat een veelzijdig gebruik van de ruimte mogelijk maakt: Hoofdverdieping: Gelegen op tuinniveau vormt deze verdieping het hart van de woning. Ze beschikt over een woon-eetkamer met open haard, een open keuken en een nachtgedeelte met drie tweepersoonsslaapkamers en twee volledige badkamers. Het ontwerp maakt een volledige integratie met buiten mogelijk en vergemakkelijkt de toegang tot de verschillende zones. Opvallend is een overdekt terras met een tweede open haard, ideaal om een buitenlounge te creëren die het hele jaar door gebruikt kan worden. Gastenappartement: De bovenverdieping is ingericht als een volledig autonome unit. Ze omvat twee extra slaapkamers, een eigen volledige badkamer en een privéterras met bevoorrecht uitzicht op de tuin. Deze indeling is ideaal om gasten volledig onafhankelijk te huisvesten of om de vakantiewoningverhuur te segmenteren. Een strategisch moderniseringsproject dat een buitengewoon optimalisatiepotentieel biedt. De ruime kamers en de huidige structuur maken een hedendaagse herindeling naar open-ruimteconcepten mogelijk, waarbij het natuurlijke licht en de verbinding met de mediterrane omgeving maximaal worden benut. Een strategische aankoop voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met een hoge waardestijgingspotentie aan de Costa Brava. Op slechts vijf minuten van het centrum van Calonge combineert de woning maximale privacy met nabijheid van voorzieningen, het strand en de haven van Palamós.