Bright three-room apartment in Cologne-Weiden with two balconies and excellent connections to the city center

€ 350.000
  • 3 Kamers
  • 2 Badkamers
  • ~96 m² Totale oppervlakte
  • ~96 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

Located on the eighth floor of a high-rise built in 1974, this apartment awaits you with expansive views and three well-proportioned rooms, a bathroom plus guest WC, and two balconies: one facing south for Sunday coffee in the sun, and one facing north for mild summer evenings. The elevator takes you up comfortably; the apartment is accessible without barriers. A private parking space is optionally available for €15,000. The location is a quiet compromise between city life and retreat: light rail and buses are right outside the door, and Cologne city center can be reached reliably in 20 (via tram) to 40 (via bus) minutes — an ideal setting for anyone who needs to get to work quickly or simply wants to arrive after hours. An apartment for people who know what they want: comfort, excellent connections, and plenty of balcony space to enjoy the fresh air.
Kenmerken
BalkonKelderLiftGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Uw adviseur: Christian Wenzel von der Kohlen

Eigendoms-ID: W-048KXM

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    8

  • Parkeerplaatsen

    1

  • Totale oppervlakte

    ~96 m²

  • Woonoppervlakte

    ~96 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1974

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    115.1 kWh/m²a

  • Energiebron

    Langeafstandsverwarming

  • Energie inclusief warm water

    Ja

Locatie: Weiden, Keulen

We are located in the popular Cologne district of Weiden, just a stone’s throw from the “Rhein Center” shopping mall, one of the city’s largest and most diverse. Shops for everyday needs, cafés, restaurants, as well as many fashion and specialist stores are within walking distance and offer a high level of day-to-day convenience. KVB line 1 is only a few minutes’ walk away and takes you to Cologne city center in about 20 minutes; alternatively, the stop for bus line 136 is just a few steps away. Access to the motorway network (A1 and A4) is also excellent, so nearby cities such as Bonn, Düsseldorf, or Aachen can be reached quickly. Weiden impresses with its established, green character: numerous parks and sports facilities such as the RheinEnergie Sportpark or the Lövenich Fields invite you to enjoy leisure time outdoors. A kindergarten, the Clarenhof Primary School and the Georg Büchner Grammar School, as well as medical care, are also in the immediate vicinity. An excellent location for anyone who wants to combine urban life on the outskirts with relaxed living comfort and outstanding infrastructure.

Plattegrond

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Engel & Völkers DACH GmbH. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Engel & Völkers DACH GmbH precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Engel & Völkers DACH GmbH

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern