Nieuw

Klassevolle, instapklare villa met aanpalend bouwperceel en uitzonderlijke privacy

Prijs op aanvraag
  • 8 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~473 m² Woonoppervlakte
  • ~4.188 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Midden op de groene Heide, in een discrete omgeving, ontvouwt zich deze elegante villa als een oase van rust en comfort. De architectuur ademt klasse, de afwerking is consequent hoogwaardig en het geheel is volledig instapklaar. Kortom: een thuis waar elke ruimte klopt en in elkaar overvloeit. Via de statige inkomhal met gastentoilet leidt de woning naar een aparte bureauruimte, ideaal voor wie werken en wonen moeiteloos wil combineren. De leefruimte baadt in het licht en geniet van een fijn zicht op de tuin; grote ramen zetten de toon voor een warm, uitnodigend interieur. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingedeeld en in direct contact met het overdekte terras. Een functionele wasruimte, de dubbele garage en de kelder maken het gelijkvloers compleet en uiterst gebruiksvriendelijk. Op de eerste verdieping wacht een volwaardige slaapetage met vijf kamers. De master suite combineert een royale dressing met een eigen badkamer, terwijl twee extra badkamers het comfort voor het hele gezin garanderen. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog drie volwaardige kamers die zich lenen tot extra slaapkamers, een hobby- of speelruimte of bergruimte. Buiten nodigen meerdere terrassen uit tot leven in het groen: van ochtendzon tot avondgloed, telkens met de juiste balans tussen zon en schaduw. De fraai aangelegde tuin omarmt de woning en waarborgt maximale privacy. Uniek is het aanpalende perceel bouwgrond van 2.114 m² wat zorgt voor een waardevolle uitbreiding met toekomstpotentieel. Duurzame technieken, waaronder zonnepanelen, tillen het wooncomfort en de energie-efficiëntie naar een hoger niveau. Deze villa verenigt elegantie, rust en functionaliteit tot een bijzonder geheel: een plek om aan te komen, te onthaasten en elke dag te genieten.
Kenmerken
BalkonKelderGarageTuinAlarmTerrasOpen haardIngebouwde kledingkastGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Thimea Everaert

Eigendoms-ID: W-048S1Q

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    8

  • Badkamers

    3

  • Garages

    2

  • Woonoppervlakte

    ~473 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~4.188 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~483 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2010

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woonpark

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Waasmunster, Vlaanderen

Welkom op de Heide van Waasmunster, een rustige en groene omgeving nabij het centrum. Waasmunster biedt u allerlei mogelijkheden: wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden ... Er zijn verscheidene paden en bewegwijzerde routes aangelegd die het u zo aangenaam mogelijk maken. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt, waaronder supermarkten, apotheken en restaurants. Bovendien ligt het Waasland Shopping Center op korte afstand. Er zijn diverse kleuter- en lagere scholen in de buurt en een ruime keuze aan middelbare scholen in Sint-Niklaas, die zich op fietsafstand bevinden. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Door zijn centrale ligging in de onmiddellijke nabijheid van de E17 en diverse alternatieve routes zoals N70, E34 en N16/A12, zijn diverse grootsteden alsook de kust heel vlot bereikbaar met de wagen Sint-Niklaas: 10 minuten Antwerpen: 25 minuten Gent: 25 minuten Brussel: 45 minuten Brugge: 60 minuten Knokke: 60 minuten

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huis kopen in Waasmunster

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern