Panoramische woning in het groene hart van Umbrië

Deze charmante woning ligt op een gemakkelijk bereikbare maar tegelijkertijd rustige en panoramische locatie en wordt omgeven door een uitgestrekt perceel van circa 25.000 m². Het terrein omvat 180 olijfbomen in volle productie met een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van ongeveer 100 kg olijfolie, landbouwgrond, een klein bos, 25 prachtige fruitbomen, evenals eiken, cipressen, een rozentuin en een moestuin. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is reeds opgesplitst in twee onafhankelijke wooneenheden met een totale oppervlakte van circa 300 m². Gebouwd in 2005 volgens de hoogste bouwstandaarden en met zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige materialen, is deze eigendom instapklaar. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken die in verbinding staat met de eetkamer, drie slaapkamers – waarvan één met en-suite badkamer –, een extra kamer die ideaal is als kantoor of studeerkamer, en een tweede badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer, een ruime leefkeuken met voorraadkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met vide, dressing en eigen badkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich bovendien een grote panoramische veranda, ideaal om te genieten van het betoverende landschap. De woonkamer wordt verrijkt door een gemetselde Thun-kachel die, samen met de zorgvuldig gekozen afwerkingsmaterialen in het hele huis – zoals hoogwaardig hout en exclusieve tegels – een warme en uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet de woning van veel natuurlijk licht, terwijl een rotswand achter het huis bescherming biedt tegen de wind. De eigendom is gemakkelijk bereikbaar en beschikt over een ruime en praktische parkeergelegenheid. De vloerverwarming zorgt voor een optimale warmteverdeling en werkt op LPG via een in 2024 geïnstalleerde tank die gekoppeld is aan een houtkachel. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig en is er een voorbereiding voorzien voor fotovoltaïsche panelen. Deze betoverende eigendom is de ideale plek voor wie wil wonen in een ontspannen sfeer, omringd door natuur en stilte, en wil genieten van een ongeëvenaard uitzicht. Perfect zowel als vakantiewoning als permanente residentie voor één of twee gezinnen, waarbij functionaliteit en privacy harmonieus samengaan.