Engel & Völkers
Low angle view of a white brick house with dark-framed windows and a wood-paneled gable against a blue sky.

Instapklaar wonen nabij de Blaarmeersen - Stad, water en comfort in één geheel!

€ 1.295.000
  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~243 m² Woonoppervlakte
  • ~480 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Op een strategische plek in Gent, aan de Gordunakaai, vind je dit verzorgde pand dat klaarstaat voor zijn nieuwe bewoners. Hier leef je op het ritme van de stad: het water voor de deur, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand, en vlotte verbindingen met fiets, openbaar vervoer en de invalswegen. Binnen valt meteen de instapklaarheid en hoogwaardige afwerkingsgraad op. De recent afgewerkte keuken vormt het hart van de leefruimte: licht, praktisch en uitnodigend – ideaal voor een snelle koffie ’s ochtends of een uitgebreid diner met vrienden. De afwerking is netjes en tijdloos, zodat je zonder extra werken meteen thuis bent. Met zijn drie afgewerkte slaapkamers en twee mooie badkamers biedt dit huis alle plaats die u zoekt. Wenst u nog een of meerdere extra kamers? De zolder is voorzien van een vaste trap en meerdere dakramen, waar u dus zelf de inrichting nog kan bepalen. Ideaal voor bijkomende slaap- of badkamers, een hobbyruimte, een tweede zithoek ... De tuin is aangelegd en wordt nog ingezaaid voor aankoop.  Kortom: een zorgeloze keuze voor wie comfort, locatie en levenskwaliteit wil combineren. Stedenbouwkundige vergunning verkregen Recente bestemming: Woongebied Geen rechtelijke maatregel opgelegd Geen voorkooprecht Geen verkavelingsvergunning EPC label B G-score: A en P-score: A
Kenmerken
TuinTerrasZolder
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gent Centrum

Uw adviseur: Vincent Adriaens

Eigendoms-ID: W-02VQG7

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Half-open bebouwing

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Woonoppervlakte

    ~243 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~480 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~243 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1969

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    A

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Stedenbouwkundige bestemming

    Woonwijk

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Gent, Vlaanderen

De woning is gelegen aan de Gordunakaai te Gent en geniet van een open uitzicht over de Leie. Aan de achterzijde bevindt zich de Patijntjesstraat, via waar men ook een uitweg kan nemen. Met makkelijke toegangswegen zowel vanuit het stadscentrum van Gent als vanaf de R4 en autosnelwegen E40 en E17, evenals de nabijheid van station Sint Pieters Gent, geniet men van maximale mobiliteit. Ook busdiensten doen de Gordunakaai zowel als de Patijntjesstraat (achterzijde van de woning) aan. Dit resulteert in een mobiscore van 9,4 op 10.

Plattegronden (6)

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Ghent Real Estate Brokerage B.V.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Ghent Real Estate Brokerage B.V. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Gent Centrum

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Ghent Real Estate Brokerage B.V.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern