Een uitzonderlijke architectuur aan de golfbaan

€ 2.700.000
  • 4 Slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • ~845 m² Totale oppervlakte
  • ~680 m² Woonoppervlakte
  • ~5.488 m² Perceeloppervlakte
  • ~150 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Opgetrokken in 2012 en voltooid in 2019, ontvouwt deze uitzonderlijke woning een uitgesproken buitengewone architectuur, met spectaculaire volumes die letterlijk sprakeloos maken. Gelegen aan de rand van de golf, op slechts enkele meters van het clubhuis, bevindt ze zich in een intact, bosrijk kader, volledig uit het zicht. Op meer dan 54 are, ideaal georiënteerd, biedt het eigendom in totaal 845 m², waarvan 680 m² bewoonbaar. Het gelijkvloers opent op een majestueuze inkomhal die leidt naar een monumentale leefruimte met een binnenzwembad, een ruime ontspanningslounge met bar, en een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een bijkeuken en een dienstingang. De salon–eetkamer, veredeld door een centrale haard, wordt aangevuld met een family room en een weelderige master suite met dressing en volledige badkamer. Op de verdieping is er een groot open plateau dat dienstdoet als dubbel bureau, drie ruime slaapkamers met private doucheruimtes en een polyvalente ruimte voor cinema, sport of games. Een drievoudige garage en royale kelders, waaronder een kleedkamer/doucheruimte voor het zwembad, vervolledigen dit zeldzame pand. Een werkelijk uitzonderlijk eigendom.
Kenmerken
KelderGarageTuinPatioAlarmZwembadTerrasOpen haardClubhuisGolfbaanGroen uitzichtOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Uw adviseur: Alexis Goossens

Eigendoms-ID: W-049F0A

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    5

  • Garages

    3

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~845 m²

  • Woonoppervlakte

    ~680 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~5.488 m²

  • Oppervlakte terras

    ~150 m²

  • Tuingedeelte

    ~5.000 m²

  • Vloeren

    Parket, Tegels

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2012

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Stookolie verwarming

  • CO2-uitstoot

    40 kg/m²

Informatieplicht
  • Asbestcertificaat beschikbaar

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Ja

Locatie: Graven, Waals Gewest

Gelegen in het prestigieuze privé-domein van Le Bercuit geniet deze villa van een topligging die rust en bereikbaarheid combineert. Bewoners hebben een rechtstreekse aansluiting op de N25 en de E411, wat verplaatsingen naar Brussel en de belangrijkste verkeersassen in de omgeving vergemakkelijkt. De onmiddellijke nabijheid van Louvain-la-Neuve, een dynamische universitaire en economische pool, is een grote troef. Het domein biedt bovendien bevoorrechte toegang tot de gerenommeerde Golf du Bercuit, die te voet of met een golfkarretje rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar is. Hoewel het domein een echte oase van rust is, blijven de dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar: winkels, scholen en diensten bevinden zich op slechts enkele minuten, wat een ideaal evenwicht garandeert tussen residentiële sereniteit en praktisch wonen.

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC Belgium SRL. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC Belgium SRL precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huis kopen in Graven

Uw winkel

Engel & Völkers Brussels MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC Belgium SRL

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern