Elegante villa met infinity pool temidden van het Toscaanse platteland

€ 590.000
  • 13 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~564 m² Totale oppervlakte
  • ~2.500 m² Perceeloppervlakte
  • ~12 m² Oppervlakte terras
  • Beschikbaar vanaf april 2026

Beschrijving

Omgeven door de authentieke rust van het platteland van Casentino, hoger gelegen, vormt dit verfijnde landgoed een perfecte combinatie van eigentijdse elegantie en Toscaanse traditie. De villa, gebouwd in 2008 met veel aandacht voor bouwkundige details en wooncomfort, heeft een totale oppervlakte van 470 m² en valt op door de royale vertrekken, de lichtrijke kamers en de harmonie met het omringende landschap. Omgeven door een goed onderhouden privétuin wordt het pand geaccentueerd door sfeervolle en karakteristieke stenen muren die je blik leiden naar het prachtige infinity zwembad, aangelegd in 2016 en voorzien van een automatisch pH-geregeld zoutwatersysteem. Het terrein, met een twintigtal olijfbomen en fruitbomen, is omgeven door een natuurlijke groene omgeving die privacy en rust garandeert. Aangevuld wordt het pand met een gewaardeerde waterput voor irrigatie. Het pand is op meerdere niveaus ingedeeld en biedt een functionele en verfijnde indeling van de ruimtes: op de begane grond vind je een ruime woonzone met een open woonkamer en keuken, een studeerkamer, twee slaapkamers en een badkamer, naast een veranda van zo'n 20 m². Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een badkamer en een panoramisch terras met een prachtig uitzicht op het platteland. In het souterrain vind je een spa met fitnessruimte, een taverne, een wijnkelder, een badkamer, technische lokalen en extra opslagruimte, naast een garage van ca. 60 m². Het terrein is volledig omheind en voorzien van een automatische poort, een alarmsysteem en een 4 kW fotovoltaïsche installatie, wat de nadruk op efficiëntie en veiligheid onderstreept.
Kenmerken
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinPatioAlarmZwembadTerrasOpen haardZolderIngebouwde kledingkastGroen uitzichtSportschoolUitzicht op de bergenOpen uitzichtOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Arezzo

Eigendoms-ID: W-049CYL

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    13

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    6

  • Totale oppervlakte

    ~564 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~2.500 m²

  • Oppervlakte terras

    ~12 m²

  • Tuingedeelte

    ~2.500 m²

  • Vloeren

    Beton, Steen

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2008

  • Energie-efficiëntieklasse

    G

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Decentrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Casa le Bizze, Arezzo, Toscane

De ligging zorgt voor de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid: de belangrijkste voorzieningen liggen op slechts een paar minuten afstand, terwijl je in de directe omgeving de historische Pieve a Socana vindt, een getuigenis van Etruskische en middeleeuwse oorsprong. De omgeving wordt aangevuld met iconische plekken in Toscane, zoals het kasteel van Poppi, de kluis van Camaldoli en het heiligdom van La Verna, naast de karakteristieke dorpjes Bibbiena en Carda, midden in het groen van het Pratomagno en het Nationaal Park van de Casentinese Bossen. De luchthaven van Firenze Peretola ligt op circa 1 uur en 40 minuten rijden, het knooppunt van Arezzo op circa 35 minuten en het centrum van Firenze op circa 1 uur en 30 minuten. Een ideale verblijfplaats voor wie het authentieke Toscane wil beleven, zonder in te boeten aan comfort, privacy en kwaliteit.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Umbria Luxury Real Estate S.r.l.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Umbria Luxury Real Estate S.r.l. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Subbiano, Toscane, Italië

    Deel van een woning met grote tuin

    Prijs

    € 590.000

    • 14 Kamers
    • 3 Badkamers
    • ~450 m² Totale oppervlakte
    • ~520 m² Perceeloppervlakte
  • Subbiano, Toscane, Italië

    Fraaie stenen watermolen uit 1600

    Prijs

    € 550.000

    • 6 Kamers
    • 2 Badkamers
    • ~200 m² Totale oppervlakte
    • ~6.000 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Arezzo

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern