Moderne T3+1 villa met panoramisch zeezicht, zwembad en directe toegang tot het strand - Ferragudo - Algarve - Portugal

Stel je voor dat u uw huis uit stapt, slechts een paar passen loopt en met uw voeten in het zand staat, met uitzicht op de oceaan.

Gelegen in het exclusieve Pintadinho-project in Ferragudo, geniet deze woning van een zeldzame ligging op minder dan 80 meter lopen van het strand. Gebouwd op het hoogste punt van de omgeving, profiteert zij van uitzonderlijke uitzichten over de Atlantische Oceaan, de gouden kliffen van de Algarve, Portimão en Praia da Rocha, met een panorama dat reikt tot Lagos, de punt van Sagres en de eindeloze Atlantische horizon.

Een unieke setting in Ferragudo, waar de onmiddellijke nabijheid van de zee wordt gecombineerd met een van de mooiste uitzichten langs de kustlijn.

Volledig gerenoveerd en grotendeels herbouwd tussen 2015 en 2017, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de materialen, isolatie en comfort, biedt de villa 257,85 m² woonoppervlakte verdeeld over twee niveaus.

De entree komt uit in een ruime leefruimte, gecentreerd rond een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. Grote ramen omlijsten de zee en de karakteristieke rotsformaties van de Algarvekust, waardoor het landschap een natuurlijke verlenging van het interieur wordt.

De dubbele raamsystemen dragen het hele jaar door bij aan het thermisch comfort van de woning. De leefruimte komt uit op een westelijk gelegen terras met ingebouwde BBQ, ideaal om buiten te eten terwijl het licht boven de oceaan zachter wordt.

Naast de hoofdleefruimte bevindt zich een kantoor, terwijl aan de overzijde een tweede lounge op de zee is gericht. Deze ruimte kan, afhankelijk van de behoeften, ook worden omgevormd tot een extra slaapkamer of studio.

Dit niveau omvat tevens twee gastentoiletten, een wasruimte met directe toegang naar buiten voor extra praktisch gemak, evenals een berging die als voorraadkast wordt gebruikt.

Boven biedt de villa drie slaapkamers.

De hoofdsuite beschikt over een privébalkon met uitzicht op zee. Vanaf het moment dat u wakker wordt, ontvouwen de eerste uren van de dag zich tegen een achtergrond van oceaan, strand en gouden kliffen.

De twee extra slaapkamers zijn noordelijk georiënteerd, genieten van mooie uitzichten over de vallei en delen een badkamer. Elke slaapkamer heeft een eigen dressing, wat zorgt voor opbergruimte en comfort in het slaapgedeelte.

Dit niveau biedt ook toegang tot een van de meest opmerkelijke delen van de woning: een terras van circa 42 m², gelegen op het hoogste punt van het project.

Vanaf deze verhoogde positie omvat het uitzicht het strand, de kliffen van de Algarve, Portimão, Praia da Rocha, Lagos en, in de verte, de punt van Sagres.

Het decor is op elk uur van de dag spectaculair. Van zonsopgang tot zonsondergang wordt het panorama tot leven gebracht door de zachte beweging van zeiljachten, traditionele vissersboten en schepen die langs de kust varen, wat een voortdurend veranderende verbinding met de zee creëert. Na donker veranderen de fonkelende lichten van Praia da Rocha, Lagos en de omliggende kustlijn de horizon in een geheel ander perspectief op de kust.

Er wordt momenteel een buitenkeuken afgewerkt, waardoor een echte openluchtleefruimte ontstaat tegenover dit panorama.

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het Algarvekimaat. Verschillende ontspanningszones op het oosten en westen maken het mogelijk het licht gedurende de dag te volgen, schaduw of zon op te zoeken afhankelijk van het seizoen, en een groot deel van het jaar buiten te leven.

Het zwembad en de ruime sauna maken deze ruimtes compleet, terwijl talrijke bergruimtes doordacht zijn geïntegreerd om het praktische aspect van het dagelijks leven te behouden.

Naast de ligging en de uitzichten onderscheidt de villa zich ook door de aandacht voor de technische voorzieningen.

Zij is uitgerust met dubbele raamsystemen met elektrische rolluiken geïntegreerd tussen de ruiten, omkeerbare airconditioning in de hele woning en vloerverwarming. Zonnepanelen leveren warm water, aangevuld met een wateronthardingssysteem.

Fotovoltaïsche panelen met batterijopslag dragen bij aan de voeding van de buitenverlichting en kunnen ook worden gebruikt voor het opladen van elektrische voertuigen en fietsen.

De woning beschikt tevens over een centraal bedieningssysteem voor het sluiten van alle rolluiken, een geïntegreerd geluidssysteem, een centraal stofzuigsysteem en een voorinstallatie voor bewakingscamera’s en een alarmsysteem.

Tijdens de volledige renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan zowel akoestische als thermische isolatie. De wanden, vloeren, het dak en de terrassen werden allemaal geïsoleerd om een comfortniveau te bieden dat even geschikt is voor gebruik als permanente woning als voor een vakantiehuis aan zee.