Engel & VölkersEngel & Völkers
A modern dining area with a wood table, chairs, and a pendant light fixture. Large windows offer a view of a green lawn and a house.

4-Zimmer Erdgeschosswohnung- genehmigte Ferienwohnung

€ 1.359.000

Ontwikkelingsproject

Neubauprojekt ,,Hoamat´´ im Garmischer Zentrum

  • 4 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • ~117 m² Woonoppervlakte
  • ~28 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet zwei großzügige Masterbedrooms, ein separates WC, ein modernes Bad sowie einen hellen Wohn-/ Essbereich. Der großzügige Garten und der herrliche Bergblick sorgen für ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dieses einzigartige Neubauprojekt im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen umfasst zwei Gebäude, die über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen werden. Die insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 138 m² bieten eine ruhige und zentrale Wohnlage mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt, darunter Zugspitze, Kramer, Wank und Alpspitze. Eine Genehmigung zur gewerblichen Ferienvermietung liegt vor. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 24,9, Wärmepumpe, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 2027, Energieklasse: A+
Kenmerken
GarageTuinTerrasLift
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Uw adviseur: Tizian Schatto

Eigendoms-ID: W-030U7K

Eigendomsdetails

  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~117 m²

  • Oppervlakte terras

    ~28 m²

  • Tuingedeelte

    ~157 m²

  • Bouwbeperkingen

    Geen

Informatie over energie-efficiëntie

  • Bouwjaar

    2027

  • Energie-efficiëntieklasse

    A+

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Vraag certificaat

  • Finale energievraag

    24.9 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Verwarming op gas, Warmtepomp, Vloerverwarming

Locatie: Garmisch-Partenkirchen, Beieren

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Garmischer Fußgängerzone (ca. 100m). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen ist ein sehr beliebtes Ganzjahres-Reiseziel. Sie liegt inmitten in einer reizvollen Berglandschaft mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitangeboten. Garmisch-Partenkirchen ist der Mittelpunkt des Werdenfelser Landes. Das Panorama wird vom Wettersteingebirge, einem der mächtigsten Gebirgszüge der nördlichen Alpen, bestimmt, und von Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, überragt.

Plattegronden (2)

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Tizian Schatto Immobilien. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens Tizian Schatto Immobilien precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Appartementen te koop in Garmisch-Partenkirchen

Uw winkel

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

engel & völkers shop image

Aanbieder:

Tizian Schatto Immobilien

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern