Exclusief

Energy-self-sufficient author’s work opposite the Valldoreix Tennis Club

€ 2.500.000
  • 6 Kamers
  • 6 Slaapkamers
  • 6 Badkamers
  • ~607 m² Totale oppervlakte
  • ~607 m² Woonoppervlakte
  • ~1.153 m² Perceeloppervlakte
  • ~79 m² Oppervlakte terras

Beschrijving

On an elevated 1,153 m² south-facing plot, opposite the Valldoreix Tennis Club, stands this contemporary-design single-family home by Parramón & Associats: 607 m² built, arranged on a U-shaped floor plan that embraces the garden and pool, conceived for maximum privacy and all-day natural light. It is also one of the few homes on the market that can substantiate, with real data, its energy independence: it generates 115% of the energy it consumes.

  • Day areas open to the garden: large living-dining room with extensive glazing, open-plan kitchen with central island, year-round glass-enclosed porch with built-in barbecue, separate laundry room, and two guest toilets (one with a full built-in shower). Natural stone flooring in the day areas and solid Merbau Cognac wood parquet in the night area.
  • Versatile night area: 6 rooms on the upper floor, with a primary suite with separate walk-in closet and private terrace with views of the Collserola range, a secondary suite with private bathroom, two large double bedrooms, and two professional offices. A three-stop elevator conveniently connects all three floors.
  • Proven energy independence, not promised: 12.32 kWp photovoltaic system with about 55 kWh of battery storage covering 115% of the home’s annual consumption (real data from 24 months of monitoring). The total electricity bill for 2025 was €465, with months at €0. During the Iberian blackout of April 2025, the house kept lights and internet without interruption. Energy rating C.
  • Year-round comfort: underfloor heating on the ground floor, ducted air conditioning with inverter heat pumps on the upper floor, and a gas condensing boiler as backup.
  • An outdoor area to enjoy: 10-meter saltwater pool with wide natural-stone coping, garden with professional landscaping and high-end artificial turf, chill-out area with Balinese bed, and a separate vegetable garden area, on a 1,153 m² perimeter plot.
  • Functionality with no community fees: covered garage for 4 vehicles with EV charging point, wine cellar and large storage room in the semi-basement. Connected alarm system and video surveillance. Single-family home on its own plot: €0 community fees.

A unique home in a premium residential setting, where signature design and true energy self-sufficiency come together as in very few properties on the market. Contact our team to arrange a private viewing.

Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinPatioAlarmZwembadTerrasLiftOpen haardIngebouwde kledingkastGroen uitzichtGastentoiletUitzicht op de bergenSenior georiënteerdToegankelijk voor rolstoelenOverdekte parkeerplaats
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Uw adviseur: Liliana Pueyo

Eigendoms-ID: W-0496AE

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Open bebouwing

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    6

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Garages

    3

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~607 m²

  • Woonoppervlakte

    ~607 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.153 m²

  • Oppervlakte terras

    ~79 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~607 m²

  • Tuingedeelte

    ~895 m²

  • Vloeren

    Beton, Parket, Steen, Tegels, Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    2008

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Finale energievraag

    74 kWh/m²a

  • Eindverbruik van Energie

    74 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Vloerverwarming

  • Energiebron

    Elektrische verwarming, Opslagverwarming, Warmtepomp

  • Energie inclusief warm water

    Nee

Locatie: Valldoreix, Catalonië

Ubicación privilegiada en Sant Cugat del Vallès

The property is located in Sant Cugat del Vallès, in the residential area of Valldoreix, one of the most highly regarded zones for those seeking privacy, tranquility, and proximity to Barcelona. It is an established enclave of single-family homes, tree-lined streets, and low density, especially appreciated by families and buyers who prioritize quality of life without giving up excellent connectivity.

The home sits on an elevated south-facing plot, opposite the Valldoreix Tennis Club, providing open views, privacy, and a particularly pleasant position within the surroundings. From the upper floor there are views toward the Collserola Natural Park, reinforcing the feeling of living surrounded by nature just minutes from the city.

The location offers convenient access to the Vallvidrera Tunnel, the AP-7 and B-30, as well as proximity to the town center, the General Hospital of Catalonia, schools, shops, restaurants, and services. The FGC station also provides a direct connection to Plaça de Catalunya in less than half an hour.

A distinctive location for those seeking a high-end home in Sant Cugat del Vallès, with Valldoreix’s residential, green, and private character as added value.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV MMC SPAIN, S.L.U.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV MMC SPAIN, S.L.U. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    House with panoramic views to Barcelona

    € 3.000.000

    • 4 Slaapkamers
    • 5 Badkamers
    • ~483 m² Woonoppervlakte
    • ~8.000 m² Perceeloppervlakte
  • Sant Cugat del Vallès, Catalonië, Spanje

    House with spectacular views

    € 3.000.000

    • 4 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~802 m² Woonoppervlakte
    • ~5.000 m² Perceeloppervlakte
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Spectacular house in central Vallvidrera

    € 2.990.000

    • 6 Slaapkamers
    • 7 Badkamers
    • ~880 m² Woonoppervlakte
    • ~1.470 m² Perceeloppervlakte
  • Sant Cugat del Vallès, Catalonië, Spanje

    Art and exclusivity by the Golf

    € 2.950.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~373 m² Woonoppervlakte
    • ~1.525 m² Perceeloppervlakte
  • Sant Cugat del Vallès, Catalonië, Spanje

    Impresionante unifamiliar en el corazón del Golf

    € 2.900.000

    • 6 Slaapkamers
    • 6 Badkamers
    • ~603 m² Woonoppervlakte
    • ~681 m² Perceeloppervlakte
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Fabulous Masia with sea view to renovate in Sarrià

    € 2.800.000

    • 15 Slaapkamers
    • 9 Badkamers
    • ~762 m² Woonoppervlakte
    • ~2.062 m² Perceeloppervlakte
  • Exclusief

    Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Single-family home in the heart of Sarrià

    € 2.650.000

    • 5 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~431 m² Woonoppervlakte
  • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalonië, Spanje

    Incredible Modernist house in Vallvidrera

    € 2.600.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~370 m² Woonoppervlakte
    • ~1.231 m² Perceeloppervlakte
  • Sant Cugat del Vallès, Catalonië, Spanje

    Exceptional single-family home in Can Matas

    € 2.575.000

    • 4 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~429 m² Woonoppervlakte
    • ~800 m² Perceeloppervlakte
  • Cerdanyola del Vallès, Catalonië, Spanje

    House in a privileged environment, Bellaterra

    € 2.500.000

    • 5 Slaapkamers
    • 5 Badkamers
    • ~322 m² Woonoppervlakte
    • ~10.203 m² Perceeloppervlakte

Uw winkel

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Privacybeleid van de aanbieder

Digitaal notificatiekanaal

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern