Charmante en lichtrijke gerenoveerde tweewoonst

Charmante karakterwoning uit de jaren 20, volledig smaakvol gerenoveerd, die authenticiteit perfect combineert met modern comfort. De woning biedt ongeveer 145 m² bewoonbare oppervlakte en circa 180 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een perceel van 190 m², ideaal gesitueerd in het hart van Binche. Bij aankomst wordt u meteen verleid door de uitstekende ligging, op wandelafstand van alle voorzieningen, evenals door de natuurlijke lichtinval die de leefruimtes overvloedig verlicht. De gelijkvloerse verdieping opent op een inkomhal die leidt naar een mooie leefruimte van ongeveer 25 m² met een gezellige zithoek. Aansluitend vormen de open eetkamer en keuken een aangename en functionele leefomgeving, met directe toegang tot het terras en de zorgvuldig aangelegde tuin — een echte oase van rust in het stadscentrum. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 11 m² en 12 m², beide met veel lichtinval en een optimale indeling. Een moderne badkamer vervolledigt deze verdieping en beschikt over een ruime douche, een wastafel en een toilet. De tweede verdieping herbergt een prachtige slaapkamer van circa 35 m² met mezzanine en ingebouwde kasten, een veelzijdige ruimte ideaal als master bedroom, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt eveneens over een kelder, handig voor opslag, en een garage op slechts 3 minuten wandelafstand. Buiten geniet u van een aangenaam terras van ongeveer 20 m² met aansluitend een perfect georiënteerde tuin, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. De woning is uitstekend uitgerust met onder meer zonnepanelen, een gunstig EPC-label C, dubbele beglazing, een regenwaterput en een houtcassette die zorgt voor extra comfort en energiebesparing. Een instapklare woning, ideaal voor wie op zoek is naar charme, comfort, een centrale ligging en een kwalitatieve renovatie. Zeker een bezoek waard !