Exterior view of a two-story villa with a pool, blue lounge chairs, and a dining area under a covered patio.

Villa met toeristenvergunning tegenover de haven

€ 749.000
  • 6 Kamers
  • 5 Slaapkamers
  • 3 Badkamers
  • ~218 m² Totale oppervlakte
  • ~454 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Wij presenteren u deze prachtige villa, gelegen in een van de meest geprivilegieerde gebieden van Empuriabrava, direct aan de haven, met de mogelijkheid om zeer dichtbij ligplaatsen te huren, ideaal voor liefhebbers van zeilen en de nautische levensstijl. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een privégarage en is verdeeld over 218 m² gebouwd op een perceel van 454 m². De staat is onberispelijk, klaar om in te trekken of om vanaf dag één te beginnen met verhuur dankzij de actieve toeristische vergunning, waardoor het een ideale investering is. Gelegen in een rustige woonwijk, maar dicht bij alle voorzieningen, combineert deze villa comfort, locatie en economisch potentieel perfect. Op een paar minuten van het strand, het natuurpark Aiguamolls de l'Empordà en met gemakkelijke toegang tot Roses, Figueres en de Franse grens. Empuriabrava biedt een unieke omgeving met bevaarbare kanalen, een jachthaven, een vliegveld en alle voorzieningen voor een comfortabel en actief leven. Een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van de Costa Brava. Neem contact met ons op voor meer informatie of om het te bezoeken! Wij stellen u deze uitstekende villa voor, gelegen in een van de meest bevoorrechte zones van Empuriabrava, pal tegenover de haven, met de mogelijkheid om ligplaatsen vlakbij te huren, ideaal voor liefhebbers van varen en de nautische levensstijl. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een privégarage en is verdeeld over 218 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 454 m². Ze verkeert in onberispelijke staat, instapklaar of meteen rendabel te maken vanaf dag één dankzij de actieve toeristische vergunning, wat ze tot een ideale investering maakt. Gelegen in een rustige woonwijk, maar dicht bij alle voorzieningen, combineert deze villa perfect comfort, ligging en economisch potentieel. Op enkele minuten van het strand, het natuurpark Aiguamolls de l’Empordà en met vlotte toegang tot Roses, Figueres en de Franse grens. Empuriabrava biedt een unieke omgeving met bevaarbare kanalen, jachthaven, luchthaven en alle diensten voor een comfortabel en actief leven. Een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van de Costa Brava. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
Kenmerken
GarageTuinZee-/MeerzichtTerras
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Empuriabrava

Uw adviseur: Nadine Wendt

Eigendoms-ID: W-030FVG

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    3

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    2

  • Totale oppervlakte

    ~218 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~454 m²

  • Vloeren

    Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Energiecertificaat beschikbaar

    In uitvoering

    Locatie: Empuriabrava, Catalonië

    Située au cœur de la Costa Brava, Empuriabrava est l’une des urbanisations les plus singulières d’Europe et un véritable joyau pour qui recherche une qualité de vie au bord de la mer. Faisant partie de la commune de Castelló d’Empúries, cette zone résidentielle exclusive est connue comme la « Venise de la Méditerranée » grâce à ses plus de 30 kilomètres de canaux navigables, uniques en Espagne, qui permettent l’accès direct en bateau depuis de nombreuses maisons. Son port de plaisance, l’un des plus grands et des plus complets de la région, propose des amarres à la location et à la vente, attirant des passionnés de navigation du monde entier. De plus, elle est entourée par le Parc naturel des Aiguamolls de l’Empordà, un espace protégé de grande valeur écologique, idéal pour les amoureux de la nature et l’observation des oiseaux. Empuriabrava dispose d’une vaste plage de sable doré, bien entretenue, de zones sportives, de commerces, de restaurants et de services qui garantissent une vie confortable aussi bien en été que toute l’année. Grâce à sa situation stratégique, elle se trouve à quelques minutes de Roses, Figueres (avec le musée Dalí) et Gérone, et tout près de la frontière française, ce qui facilite la connexion avec d’autres grandes villes. Que ce soit pour y vivre, investir ou profiter de vacances inoubliables, Empuriabrava offre un style de vie privilégié entre la mer, la tranquillité et la nature.

    Vraag alle details over de woning op

    Meer informatie over dit pand ontvangen

    Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door Wendt Real Estate S.L.. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

    Welke gegevens Wendt Real Estate S.L. precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

    • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

    • Neem contact op met een adviseur.

    • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

    Huizen in de buurt

    Deze huizen kunnen u interesseren

    Uw winkel

    Engel & Völkers Empuriabrava

    engel & völkers shop image

    Aanbieder:

    Wendt Real Estate S.L.

    Website

    Leveranciersafdruk

    Privacybeleid van de aanbieder

    Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

    wavy pattern