Villa met toeristische vergunning aan de haven in Empuriabrava

€ 749.000

6 Kamers
5 Slaapkamers
3 Badkamers
~218 m² Totale oppervlakte
~454 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Wij presenteren u deze prachtige villa, gelegen in een van de meest geprivilegieerde gebieden van Empuriabrava, direct aan de haven, met de mogelijkheid om zeer dichtbij ligplaatsen te huren, ideaal voor liefhebbers van zeilen en de nautische levensstijl. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, een privégarage en is verdeeld over 218 m² gebouwd op een perceel van 454 m². De staat is onberispelijk, klaar om in te trekken of om vanaf dag één te beginnen met verhuur dankzij de actieve toeristische vergunning, waardoor het een ideale investering is. Gelegen in een rustige woonwijk, maar dicht bij alle voorzieningen, combineert deze villa comfort, locatie en economisch potentieel perfect. Op een paar minuten van het strand, het natuurpark Aiguamolls de l'Empordà en met gemakkelijke toegang tot Roses, Figueres en de Franse grens. Empuriabrava biedt een unieke omgeving met bevaarbare kanalen, een jachthaven, een vliegveld en alle voorzieningen voor een comfortabel en actief leven. Een unieke kans om te wonen of te investeren in het hart van de Costa Brava. Neem contact met ons op voor meer informatie of om het te bezoeken!

Kenmerken

GarageTuinZee-/MeerzichtTerras

Engel & Völkers Empuriabrava

+34 972 50 54 44

Uw adviseur: Nadine Wendt

Eigendoms-ID: W-030FVG

Locatie: Empuriabrava, Catalonië

Gelegen in het hart van de Costa Brava, is Empuriabrava een van de meest unieke urbanisaties van Europa en een ware juweel voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit aan zee. Deze exclusieve woonwijk behoort tot de gemeente Castelló d'Empúries en staat bekend als het "Venetië van de Middellandse Zee" dankzij de meer dan 30 kilometer aan bevaarbare kanalen, uniek in Spanje, die vanuit veel huizen directe toegang per boot mogelijk maken. De jachthaven, een van de grootste en meest complete van de regio, biedt ligplaatsen te huur en te koop en trekt zeilliefhebbers van over de hele wereld aan. Bovendien wordt het omringd door het natuurpark Aiguamolls de l'Empordà, een beschermd gebied van grote ecologische waarde, ideaal voor natuurliefhebbers en vogelspotters. Empuriabrava beschikt over een breed en verzorgd zandstrand, sportfaciliteiten, winkels, restaurants en diensten die een comfortabel leven garanderen, zowel in de zomer als het hele jaar door. Dankzij de strategische ligging ligt het op slechts enkele minuten van Roses, Figueres (met het Dalí-museum) en Girona, en zeer dicht bij de Franse grens, waardoor de verbinding met andere belangrijke steden wordt vergemakkelijkt. Of het nu gaat om wonen, investeren of genieten van een onvergetelijke vakantie, Empuriabrava biedt een bevoorrechte levensstijl tussen zee, rust en natuur.