Hastenrath, Gangelt
Luxuriöse Rückzugsoase in Gangelt: Elegantes Wohnen mit Blick ins Grüne
Prijs
€ 695.000
Luxuriöse Rückzugsoase in Gangelt: Elegantes Wohnen mit Blick ins Grüne
- 4 Kamers
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- ~260 m² Totale oppervlakte
- ~260 m² Woonoppervlakte
- ~1.159 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
- Eigendom type
Villa
- Kamers
4
- Slaapkamers
3
- Badkamers
2
- Garages
2
- Parkeerplaatsen
4
- Totale oppervlakte
~260 m²
- Woonoppervlakte
~260 m²
- Perceeloppervlakte
~1.159 m²
- Vloeren
Tegels
- Bouwjaar
2003
- Energie-efficiëntieklasse
D
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
- Eindverbruik van Energie
111.6 kWh/m²a
- Type verwarming
Radiator, Vloerverwarming
- Energiebron
Verwarming op gas
Locatie: Hastenrath, Gangelt
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hastenrath der Gemeinde Gangelt. Die Ortschaft ist dörflich geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus. Das Umfeld bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in naturnaher Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind im nur wenige Kilometer entfernten Ortskern von Gangelt vorhanden. Auch die umliegenden Orte ergänzen das infrastrukturelle Angebot und sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B56 besteht eine gute Verkehrsanbindung an die deutsche A46 sowie an die niederländische Autobahn A2. Dadurch gelangt man zügig in die Zentren von Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen sowie Maastricht, Lüttich oder Roermond. Ein sehr gut ausgebautes Rad- und Wegenetz, der Landschaftspark Rodebach/Roode Beek sowie der Wildpark Gangelt mit Falknerei und Imkerei laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hastenrath ist ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die abseits von Hektik und Verkehr leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
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Aanbieder:
Holschbach & Kronen Residential GmbH
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