Elegant herenhuis met ZW-tuin in hartje Pulhof

Dit prachtige herenhuis is gelegen in een rustige straat in de gegeerde Pulhofwijk. Op wandelafstand bevinden zich tal van buurtwinkels zoals een bakker, slager en fruit- en groentewinkel, evenals gezellige restaurants. Zin in een uitstap naar de stad? Die bereik je moeiteloos met de fiets of tram. Ook de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij, wat deze locatie bijzonder praktisch én aangenaam maakt om te wonen. De woning werd gebouwd in 1932 op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel en onderging rond 2020 een grondige renovatie volgens de regels van de kunst. Met een gevelbreedte van maar liefst 7 meter maakt de woning meteen indruk. Bij het betreden van de woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel, mede dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen achteraan die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. Dit zorgt voor een mooie visuele interactie met de tuin, waarbij de leefruimtes naadloos overvloeien in het groen. Op het gelijkvloers geniet je van gezellige leefruimtes, een aangename eetplaats en een ruime leefkeuken met een stijlvol eiland. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadberging. De eerste verdieping omvat een wasruimte, twee slaapkamers, een apart nachttoilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Bovendien biedt deze verdieping nog uitbreidingsmogelijkheden, waarvoor reeds een vergunning werd goedgekeurd. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een apart toilet en een bijkomende douchekamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder die extra bergruimte biedt. Als extra troef is er aan de overzijde van de straat een garage die momenteel gehuurd wordt en vrijblijvend kan worden overgenomen, de woning is EK conform. Kortom, een ruime woning vol karakter in een gegeerde, residentiële buurt.