Engel & Völkers
A single-story brick house with a gray roof, surrounded by trees and a yard covered in fallen leaves.

Ruime, instapklare seventies villa op een toplocatie in Dennendael!

€ 720.000
  • 5 Slaapkamers
  • 1 Badkamers
  • ~250 m² Woonoppervlakte
  • ~1.928 m² Perceeloppervlakte

Beschrijving

Instapklare en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, volledig afgewerkte zolderverdieping, garage en prachtige tuin. We betreden de woning via een charmante inkomhal met originele tegelvloer, die toegang biedt tot zowel de kelderverdieping als de leefruimte. De lichtrijke leefruimte op parketvloer is ingedeeld in een open eetkamer en een gezellige zithoek, voorzien van een vernieuwde houtkachel. Grote raampartijen zorgen voor een mooi zicht op de tuin en terrassen aan zowel de voor- als achterzijde. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, volledig ingericht met kwalitatieve toestellen zoals een 6-pits gasvuur, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht en directe toegang tot de tuin. De nachthal, eveneens op originele tegelvloer, geeft toegang tot: Een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Het gastentoilet is handig afsluitbaar via een glazen schuifwand. De eerste slaapkamer op kwalitatieve laminaatvloer heeft een ingemaakt bureaumeubel en kasten, er is een mooi zicht op de tuin. De tweede slaapkamer, eveneens op laminaat, heeft ook zicht op de tuin. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als speelkamer. Via een vaste trap in de inkomhal (geplaatst in 2016) bereiken we de volledig gerenoveerde zolderverdieping, ingericht als volwaardige extra woonverdieping. De ruime overloop op laminaat is ingericht als thuiskantoor en geeft toegang tot een apart nachttoilet. De hoofdslaapkamer beschikt over nieuwe Velux-ramen en een ruime dressing met ingemaakte kasten (Camber). Slaapkamer 5 is eveneens afgewerkt met laminaatvloer en vernieuwde Velux-ramen. De woning beschikt over een volledige kelderverdieping, bereikbaar via de inkomhal of via de vernieuwde garagepoort. Hier vinden we: • Een ruime garage met tegelvloer • Een praktische wasplaats • Meerdere droge en ruime opbergkelders, ideaal voor extra stockage of hobbyruimte. De tuin is volledig omheind en biedt zowel voor- als achteraan een terras. Verder is er een aangelegd grasperk en een sfeervolle bostuin achteraan. In de bostuin vinden we een boomhut en een kippenren.
Kenmerken
KelderIngebouwde KeukenGarageTuinTerrasZolderGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide-Kalmthout

Uw adviseur: Bob Scheefhals

Eigendoms-ID: W-047EOO

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Staat

    Top

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    1

  • Garages

    1

  • Woonoppervlakte

    ~250 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.928 m²

  • Vloeren

    Laminaat, Parket, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1976

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Verwarming op gas

Informatieplicht
  • Overstromingsrisico van gebouwen

    A

  • Perceel overstromingsrisico

    B

  • Dagvaarding en invorderingsbevel

    Er wordt geen gerechtelijke of administratieve invorderingsmaatregel opgelegd

  • Voorkooprecht in de ruimtelijke ordening

    Nee

  • Verkavelingsvergunning

    Nee

  • Stedenbouwkundige vergunning afgegeven

    Ja

Locatie: Kalmthout, Vlaanderen

Deze villa is residentieel gelegen in het rustige, maar toch centrale Dennendael. Het gezellige centrum van Heide-Kalmthout is vlakbij met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het treinstation. Er is een vlotte bereikbaarheid naar invalswegen met een goede verbinding naar Antwerpen en Nederland. Informatieplicht: VCRO: Wp, Gmo, Gvkr, Gvv. Waterinfo: P-score: B - G-score: A

Neem contact op met de aanbieder

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik ga akkoord met de verwerking van mijn gegevens voor het doel van het zoeken naar panden en het gecontacteerd worden door EV Antwerpen Noord BV. Als ik mijn telefoonnummer opgeef, geef ik ook toestemming om telefonisch gecontacteerd te worden. Mijn bovenstaande gegevens kunnen worden doorgegeven aan een geschikte lokale licentiepartner van de Engel & Völkers group om contact op te nemen.

Welke gegevens EV Antwerpen Noord BV precies opslaat, welke rechten u in dit verband heeft en hoe u uw toestemming voor de toekomst op elk moment kunt intrekken, kunt u in het privacybeleid.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Heide-Kalmthout

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV Antwerpen Noord BV

Privacybeleid van de aanbieder

Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern