Te koop: terrein in Club de Golf Costa Brava

Uitstekend perceel te koop, gelegen in de prestigieuze woonwijk Club de Golf Costa Brava in Santa Cristina d’Aro. Het perceel biedt schitterende uitzichten en ligt in het middengedeelte van de urbanisatie. Het heeft een oppervlakte van 3.525 m², die volgens de huidige ruimtelijke regelgeving kan worden opgesplitst in kavels van 1.500 m².

Het wordt afzonderlijk verkocht of samen met twee aangrenzende percelen met ref. W-02HYE7 en W-02HYDX, met respectievelijk 3.715,67 m² en 4.739,35 m². Voor de 3 percelen samen is de prijs vastgesteld op € 700.000.

Bebouwingspercentage 15%

Bebouwbaarheid 30%

Basiskenmerken

• Toegang via stedelijke weg
• Panoramisch uitzicht

Stedenbouwkundige situatie

• Stedelijke grond (bouwkavel)
• Bestemd voor eengezinswoningbouw (villa’s)
• 2 bouwlagen toegestaan, maximaal toegestane hoogte 6 m (begane grond + 1 verdieping)
• Minimale afstanden: 8 m tot de straat en 5 m tot de aangrenzende percelen

Voorzieningen

• Water
• Elektriciteit
• Riolering
• Openbare verlichting
• Trottoirs

Opmerking over de stedenbouwkundige situatie:

De urbanisatie Golf Costa Brava (Santa Cristina d'Aro) valt momenteel onder een gemeentelijke moratorium op het verlenen van bouwvergunningen. Hoewel de nieuwe stedenbouwkundige regelgeving in januari 2026 is goedgekeurd, is de afgifte van nieuwe vergunningen momenteel afhankelijk van de voorafgaande officiële overdracht/oplevering van de urbanisatie aan het gemeentebestuur. Het is onbekend hoe lang dit zal duren en dit kan meerdere jaren aanslepen. Daardoor is het niet mogelijk om onmiddellijk een bouwvergunning te verkrijgen. Deze uitzonderlijke omstandigheid is reeds verrekend in de huidige prijs van het perceel, waardoor het een uitstekende investeringskans op lange termijn is met groot potentieel voor waardestijging.