Engel & Völkers

Stilvolles Loft mit Designer-Ausstattung und luxuriösen Akzenten

€ 1.990.000
  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~362 m² Woonoppervlakte

Beschrijving

In einer sanierten Metallfabrik beeindruckt die Immobilie mit einem einzigartigen Design. Auf ca. 362 m² verteilen sich drei Zimmer. Das Herzstück des Lofts ist der offene Wohnbereich mit Zugang zu zwei Balkonen. An einer langen Tafel lässt es sich in großer Freundesrunde gemütlich plaudern. Die Großzügigkeit des Raumes ist wie geschaffen für eine kreative Nutzung; sei es ein privates Konzert oder eine Vernissage für Kunstinteressierte. Den Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Eine installierte Sound- und Heimkinoanlage schafft die Möglichkeit des individuellen Seh- und Hörgenusses. Zwei ruhige Schlafzimmer mit großen Fenstern erlauben den privaten Rückzug. Ca. 3,30 m hohen Decken verleihen dem Loft einen ganz besonderen Charme. Die maßgefertigte LEICHT-Küche verfügt über einen Essbereich und Balkonzugang. Vom Wohnbereich führt eine Schiebetür ins stilvolle Bad mit freistehender Wanne, Dusche und maßgefertigten Einbauschränken. Der Ankleidebereich bietet ebenfalls elegante Einbauschränke und Zugang zum Flur, wo sich auch ein Gästeduschbad befindet. Das Loft ist klimatisierbar. Die Spannung des Lofts resultiert aus der Ausgewogenheit der modernen und individuellen Gestaltung, der Kunstgegenstände und dem Mauerwerk einer alten Fabrik. In dieser Symbiose wird es im gegebenen Zustand mit Einrichtung verkauft. Ein Stellplatz im Hof rundet das Angebot ab. Ausstattung: •Echtholzparkett aus geräucherter Eiche •Kunstharzgranulat-Fliesen im Bad •Doppelt verglaste Holzrahmenfenster •Maßgefertigte Einbauküche von LEICHT mit Geräten •Bad mit freistehender Spoon-Badewanne, gestaltet nach einem Entwurf von Claudio Silverstein •Separates Duschbad •3 Balkone •Maßangefertigte Einbauschränke in der Ankleide und im Badbereich •Deckenhöhe ca. 3,30 m •Heimkinoanlage •Stellplatz im Hof •Alarmanlage und Videoüberwachung •Verkauf möbliert
Kenmerken
BalkonIngebouwde KeukenAlarm
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Uw adviseur: Cornelia Richter

Eigendoms-ID: W-02Z172

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    3

  • Aantal verdiepingen

    4

  • Woonoppervlakte

    ~362 m²

  • Vloeren

    search.expose.propertyDetails.label.flooring.epoxide_resin_floor, Parket

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1889

  • Energie-efficiëntieklasse

    D

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Type Energiecertificaat

    Verbruikscertificaat

  • Eindverbruik van Energie

    115.6 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Centrale verwarming, Verwarming op gas

Locatie: Berlin-Gesundbrunnen, Berlijn

Dieses stilvolle, außergewöhnliche Loft liegt im Bezirk Wedding, in einem ruhigen Gartenhaus. Der spannende Bezirk Wedding gilt seit Jahren als aufstrebend und ist mittlerweile auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt und genießt international als Symbiose aus Avantgardismus, Nonchalance und Gelassenheit Ansehen. Wedding grenzt im Osten direkt an Prenzlauer Berg und im Süden an den trendigen Kiez von Mitte. In unmittelbarer Nähe des renommierten Kulturzentrums Uferhallen und in kurzer Distanz zum Gesundbrunnen-Center, finden Sie hier zahlreiche Geschäfte, (Bio-)Supermärkte und ein bunt gemischtes und vielfältiges gastronomisches Angebot. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten zahlreiche Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung und der weniger als zwei Kilometer entfernte Volkspark Humboldthain. Auch eine breite Auswahl an sportlichen Aktivitäten können Sie in Ihrer Nachbarschaft nutzen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Vielzahl an U-Bahnlinien sowie Buslinien gewährleistet. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Innenstadt per Bus oder Bahn. Wer Fernweh hat, findet am Bahnhof Gesundbrunnen durch den Regional- und Fernverkehr eine Vielzahl an Möglichkeiten verschiedenste Destinationen außerhalb Berlins bequem zu erreichen.

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