Ruime en lichte villa gelegen in de wijk St. John's
- 4 Slaapkamers
- 3 Badkamers
- ~400 m² Totale oppervlakte
- ~300 m² Woonoppervlakte
- ~1.397 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
Ideaal gelegen in een rustige, residentiële straat van de wijk St. John's, vlak bij het centrum van Waterloo, biedt deze charmante villa een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en een bebouwde oppervlakte van circa 400 m². De woning is gelegen op een perceel van 13 are 97 centiare, westelijk georiënteerd, met een ruim terras.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte van 36 m² met open haard. Aansluitend bevinden zich een eetkamer van 21 m² en een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op een prachtige recent gebouwde veranda met omkeerbare airconditioning. Samen zijn deze laatste twee ruimtes goed voor 35 m² en bieden ze toegang tot een overdekt terras.
Verder beschikt deze verdieping over een bureau van 10 m² en een garage met plaats voor twee wagens.
Op de eerste verdieping bevindt zich een oudersuite van 33 m² met dressing en privébadkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers van 20, 21 en 22 m², die gebruikmaken van een volledig nieuwe douchekamer en een aparte badkamer.
Deze kwaliteitsvolle villa is uitgerust met een alarmsysteem en bewakingscamera's. Bovendien beschikt de woning over een tuinhuis en twee buitenparkeerplaatsen.
Tegen een nader overeen te komen meerprijs is gemeubelde verhuur mogelijk.
Beschikbaar vanaf 1 september 2026.
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
4
- Badkamers
3
- Garages
1
- Parkeerplaatsen
2
- Totale oppervlakte
~400 m²
- Woonoppervlakte
~300 m²
- Perceeloppervlakte
~1.397 m²
- Bruikbaar oppervlak
~300 m²
- Vloeren
Tegels, Houten vloer
- Bouwjaar
1989
- Energie-efficiëntieklasse
C
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
- Eindverbruik van Energie
84485 kWh/m²a
- Type verwarming
Radiator
- Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
- CO2-uitstoot
44 kg/m²
- Energie inclusief warm water
Ja
Locatie: Waterloo, Waals Gewest
Gelegen in een rustige residentiële wijk, dicht bij belangrijke invalswegen, winkels en scholen, bevindt deze villa zich op slechts 6 minuten wandelen van St. John's School en 7 minuten rijden van het Berlaymont. Dankzij de nabijheid van de Sucrerie-rotonde en de verbindingswegen naar Brussel en Mons geniet de woning van een uitstekende ligging voor gezinnen. Bovendien bevinden de Golf van Waterloo, het Domein van Argenteuil, het winkelcentrum en het openbaar vervoer zich in de onmiddellijke omgeving.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
Uw winkel
Engel & Völkers Brussels MMC
Aanbieder:
EV MMC Belgium SRL
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH