Hart van Cannes: gerenoveerd bourgeois appartement, op een steenworp van de Croisette

€ 950.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 3 Kamers
  • 2 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~88 m² Totale oppervlakte
  • ~88 m² Woonoppervlakte
  • Bouwjaar 1906

Beschrijving

In Cannes biedt dit uitzonderlijke appartement van ca. 88 m² 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, in een gebouw uit 1906 dat in 2025 volledig is gemoderniseerd, in onberispelijke staat. Vanaf de entree verenigt de sfeer historische charme met hedendaagse elegantie. De volumes zijn harmonieus; het licht benadrukt een verfijnde indeling, ontworpen voor een chique en serene levensstijl. De parketvloer in edel hout onderstreept een tijdloze esthetiek, terwijl de open haard een toets van prestige en gezelligheid toevoegt, ideaal voor intieme avonden in een uitgesproken high-end kader. Een zeldzaam adres in Cannes, waar het karakter van weleer het comfort van nu ontmoet. Een discreet pand, perfect voor wie op zoek is naar distinctie, kwaliteit en de zachte levenskunst aan de Côte d’Azur. Energieprestatiecertificaat: 104 – B Uitstoot van broeikasgassen: 3 - A Raming van de jaarlijkse energiekosten van de woning: 894-1210 euro. Mede-eigendom van 48 kavels, gemiddelde jaarlijkse lasten per kavel: 2673 euro. Lopende procedure: ja. Makelaarskosten incl. btw ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Kenmerken
Open haard
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Nesrine Harrat

Eigendoms-ID: W-048J7O

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Appartement

  • Kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    2

  • Aantal verdiepingen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~88 m²

  • Woonoppervlakte

    ~88 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~88 m²

  • Vloeren

    Houten vloer

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1906

  • Energie-efficiëntieklasse

    B

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    54 kWh/m²a

Locatie: Centre, Cannes

De luxevastgoedmarkt aan de Côte d’Azur is een van de meest aantrekkelijke in het Middellandse Zeegebied. Vakantiehuizen en tweede verblijven aan de Côte d’Azur bieden niet alleen een onovertroffen stijl en levenskwaliteit, maar vormen, gezien de internationale economische situatie, ook een veilige investering en een slimme pensioenplannen, zeker op toplocaties. In het hart van Cannes zal dit adres een veeleisend publiek aanspreken dat op zoek is naar een verfijnde kustlevensstijl, tussen stedelijke elegantie, iconische stranden en hoogwaardige voorzieningen op wandelafstand. Het dagelijkse leven verloopt er uitzonderlijk vlot: het station van Cannes bereikt u in ca. 2 min te voet, ideaal om langs de Côte d’Azur te reizen; de luchthaven Nice Côte d’Azur ligt op ca. 30 min rijden. Kwaliteitswinkels, restaurants, markten en dienstverleners bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, voor een leven zonder beperkingen. Voor ontspanning geniet u van La Croisette en haar stranden in ca. 5 min te voet, van het Palais des Festivals in ca. 5 min te voet, en van de luxeboetieks in het centrum in enkele minuten. Wandelingen langs zee, pleziervaart en uitstapjes naar de Lérins-eilanden vervolledigen een uitgesproken exclusief geheel. Een zeldzame ligging die Cannes’ prestige, voorbeeldige mobiliteit en mediterrane zachtheid verenigt, voor een residentie die als een signatuur is ontworpen.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern