Buitengewone villa met privézwembad
€ 610.000
- 6 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- ~268 m² Totale oppervlakte
- ~268 m² Woonoppervlakte
- ~2.540 m² Perceeloppervlakte
Beschrijving
In een omgeving van uitzonderlijke schoonheid en rust presenteren wij dit prachtige chalet, perfect gelegen in de gerenommeerde urbanisatie Can Carbonell in Caldes de Malavella, op slechts 15 kilometer van de adembenemende Costa Brava. Vanuit de bevoorrechte ligging biedt deze woning een unieke woonervaring, omringd door indrukwekkende natuur en op enkele minuten van de bekende stranden van de Costa Brava.
Het hoogtepunt van deze woning is het spectaculaire privézwembad, een oase van ontspanning en plezier, met de mogelijkheid om watersportactiviteiten te genieten in de privacy van uw eigen huis. De woning, gebouwd in 1984, straalt tijdloze elegantie uit dankzij de architectuur van die periode, die harmonieus samensmelt met modern comfort.
De woning ligt majestueus op een ruim perceel van 2.540 vierkante meter en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, een weelderige tuin en de waarborging van privacy in een natuurlijke omgeving. Binnen beschikt het huis over een bruikbare oppervlakte van 268 vierkante meter, slim verdeeld over zes slaapkamers en vier badkamers. Deze indeling is ideaal voor grote gezinnen, voor het ontvangen van gasten of zelfs voor het inrichten van enkele kamers als werk- of kantoorruimte, afhankelijk van de individuele behoeften.
De volledig onafhankelijke keuken maakt een private en georganiseerde bereiding van maaltijden mogelijk, gescheiden van de woon- en eetruimtes. De eetkamer met een charmante open haard geeft de ruimte een gezellige en warme sfeer. De efficiënte en comfortabele verwarming is gebaseerd op een systeem van radiatoren met warm water, aangedreven door diesel. In de kelder van het pand bevindt zich een garage met plaats voor drie voertuigen, wat ruim voldoende parkeergelegenheid biedt.
Een opvallend kenmerk van dit pand is de aanwezigheid van een wijnkelder, die wijnliefhebbers zal bekoren en een bijzondere ruimte biedt voor het bewaren en genieten van geselecteerde dranken. Daarnaast biedt de voorraadkamer extra ruimte voor de opslag van levensmiddelen en keukengerei. Het geheel wordt aangevuld met een buitenruimte met barbecue, een speciale plek om buiten te koken en maaltijden te genieten in aangenaam gezelschap.
Zorgvuldige details in de buitenruimtes, zoals de tuin en groene binnenplaatsen, benadrukken de inzet voor het onderhoud van dit pand. Samengevat biedt deze vrijstaande woning een breed scala aan voorzieningen, zowel binnen als buiten. Het is een ideaal toevluchtsoord voor wie een comfortabel en rustig leven zoekt in een gezinsvriendelijke omgeving, met tal van mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, ver weg van de drukte van de stad. Dit chalet is een unieke kans die het ontdekken waard is.
BalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinAlarmZwembadTerrasOpen haardGroen uitzichtUitzicht op de bergenOpen uitzichtGemeubileerd
Eigendomsdetails
- Eigendom type
Villa
- Slaapkamers
6
- Badkamers
4
- Vloer
1
- Garages
1
- Totale oppervlakte
~268 m²
- Woonoppervlakte
~268 m²
- Perceeloppervlakte
~2.540 m²
- Bruikbaar oppervlak
~268 m²
- Vloeren
Tapijt
Informatie over energie-efficiëntie
- Bouwjaar
1984
- Energie-efficiëntieklasse
E
- Energiecertificaat beschikbaar
Ja
- Energiebron
Verwarming op gas
Locatie: Caldes de Malavella, Catalonië
Het landgoed bevindt zich in de woonwijk Can Carbonell, een van de meest gevestigde en gewilde woonlocaties van Caldes de Malavella in de regio La Selva (Girona). Het betreft een rustige woonomgeving met lage bebouwingsdichtheid, die voornamelijk bestaat uit vrijstaande eengezinswoningen. Omgeven door mediterrane vegetatie en bossen combineert de ligging rust en natuur met een uitstekende verbinding naar Girona, de Costa Brava en Barcelona.
De regio wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met continentale invloed: warme, droge zomers en zachte winters zijn typisch voor het binnenland van La Selva. Caldes de Malavella staat bovendien al eeuwenlang bekend om zijn thermale bronnen, die te danken zijn aan de geothermische activiteit van de regio.
Vanuit stedenbouwkundig oogpunt gaat het om ontsloten woonbouwgrond voor vrijstaande eengezinswoningen binnen het gemeentelijk grondgebied van Caldes de Malavella. De woonwijk beschikt over een eigen rioleringssysteem (waterzuiveringsinstallatie Can Carbonell), geasfalteerde wegen en alle stedelijke nutsvoorzieningsaansluitingen.
Caldes de Malavella ligt op ongeveer 16 km, oftewel 20–25 minuten rijden, van Girona. De plaatsen Cassà de la Selva, Llagostera en Vidreres bevinden zich eveneens in de onmiddellijke nabijheid.
De stranden van de zuidelijke Costa Brava – waaronder Lloret de Mar, Platja d'Aro, S'Agaró en Sant Feliu de Guíxols – zijn in ongeveer 25 tot 35 minuten met de auto bereikbaar. Santa Coloma de Farners ligt op circa 15 minuten afstand, Barcelona is via de autosnelweg AP-7 in ongeveer 1 uur tot 1 uur en 15 minuten bereikbaar.
De luchthaven Girona–Costa Brava (GRO) ligt op slechts 9 tot 13 minuten rijden (afrit 8 van de AP-7). De internationale luchthaven Barcelona-El Prat is in ongeveer 1 uur en 10 minuten met de auto bereikbaar.
Caldes de Malavella beschikt bovendien over een station aan de lijn Barcelona–Girona–Figueres–Portbou, met regionale en middellangeafstandstreinen. De reistijd bedraagt ongeveer 20 minuten naar Girona en circa 1 uur en 30 minuten naar Barcelona. Daarnaast is er een directe aansluiting op de autosnelweg AP-7 (afritten 8 en 9) en op de autoweg C-35.
Ook de medische voorzieningen zijn uitstekend. In het dorpscentrum bevindt zich het CAP Gerard Masllorens, dat de basisgezondheidszorg waarborgt. Daarnaast zijn het universitair ziekenhuis Dr. Josep Trueta, de Clínica Girona en andere particuliere gezondheidscentra in Girona binnen ongeveer 20 minuten rijden bereikbaar.
Voor gezinnen biedt Caldes de Malavella een uitgebreid onderwijsaanbod met openbare instellingen voor alle leeftijden, waaronder de Escola Sant Esteve, de Escola La Benaula, het Institut de Caldes de Malavella en meerdere kinderdagverblijven. Aanvullend biedt Girona een ruime keuze aan particuliere, semi-particuliere en internationale scholen.
In het dorpscentrum van Caldes de Malavella bevinden zich diverse supermarkten, waaronder Condis, evenals talrijke winkels voor de dagelijkse behoeften. Een nog uitgebreider aanbod aan winkels en diensten is te vinden in Girona en Vidreres.
Tot de overige attracties in de omgeving behoren de beroemde thermale baden van Caldes de Malavella, waaronder het gerenommeerde Vichy Spa, evenals de stranden van de zuidelijke Costa Brava, die in slechts ongeveer 15 tot 30 minuten bereikbaar zijn.
Huizen in de buurt
Deze huizen kunnen u interesseren
- Exclusief
- Verkocht
- Exclusief
Uw winkel
Engel & Völkers Girona
Aanbieder:
Rocacorba Venture S.L.
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH