Unieke "Villa de Proost" in Rillaar: Een thuis met geschiedenis en toekomst.

Ontdek "Villa de Proost", een buitengewone neotraditionele villa gelegen aan de Diestsesteenweg 441 in Rillaar. Dit indrukwekkende pand, gebouwd in 1897 en sinds 2021 geregistreerd als vastgesteld bouwkundig erfgoed, straalt tijdloze klasse uit. Gelegen op een riant perceel van 4.660 m², combineert deze villa historische charme met hedendaags comfort en biedt het talloze mogelijkheden. De villa valt direct op door de klassieke gevel van rode baksteen en de hoge ramen. De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 612 m², is in 2018 gerenoveerd en biedt een unieke mix van functionaliteit en elegantie. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een elegante inkomhal die toegang geeft tot de ruime leef- en eetruimtes. Deze vertrekken zijn voorzien van prachtig visgraatparket en hoge plafonds, wat zorgt voor een gevoel van luxe en ruimte. De woning is praktisch ingedeeld en verdeeld over verschillende verdiepingen, ideaal voor meerdere bewoners of doeleinden. Gelijkvloers: Op deze verdieping bevinden zich een ruime leef- en eetruimte, evenals een polyvalente ruimte die momenteel als ontvangstruimte fungeert. De eetruimte leidt naar de lichtrijke veranda (later bijgebouwd), die naadloos aansluit op de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de keuken, bijkeuken, een berging met koelingsruimte, gastentoiletten en twee slaapkamers met afzonderlijke badkamer. Palier: Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijke kamer in de voormalige kapelruimte. Deze ruimte doet momenteel dienst als bureau, maar is eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer. Eerste Verdieping: Deze verdieping is ingedeeld in vier afzonderlijke slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Tweede Verdieping: Deze verdieping omvat nog eens vier extra slaapkamers, eveneens elk met een en-suite badkamer. Buitengebouw en Kelder: Het pand beschikt over een apart bijgebouw dat kan dienen als garage of extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslag Het perceel van 4.660 m² biedt een oase van rust en privacy, met een prachtig aangelegde, volledig ommuurde tuin. Hier vind je volwassen bomen en een zonnig gazon, ideaal voor ontspanning en recreatie. De villa is ook op technisch vlak goed uitgerust en klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een warmtepomp (airco), condenserende gasboilers en 38 m² aan zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C (288 kWh/m²/jaar). Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis. De combinatie van de historische charme, de royale ruimte en prachtige tuin maakt dit pand werkelijk uniek.