Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!
- 3 Kamers
- 1 Slaapkamers
- 1 Badkamers
- ~172 m² Woonoppervlakte
- ~994 m² Perceeloppervlakte
Viersen, Noordrijn-Westfalen
Eleganter Bungalow im Ninive: Stilvolles Wohnen mit exzellenter Stadtanbindung!
Prijs
€ 675.000
Eigendom type
Bungalow
Staat
Goed
Kamers
3
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Garages
2
Parkeerplaatsen
7
Woonoppervlakte
~172 m²
Perceeloppervlakte
~994 m²
Vloeren
Tegels
Bouwjaar
1994
Energie-efficiëntieklasse
D
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Verbruikscertificaat
Eindverbruik van Energie
120.7 kWh/m²a
Type verwarming
Vloerverwarming
Energiebron
Verwarming op gas, Vloerverwarming
Energie inclusief warm water
Ja
In absoluter Innenstadtnähe, in Viersens Top-Wohnlage, dem Ninive, nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt finden Sie Ihr neues Zuhause in perfekter infrastruktureller Lage. Ob es um die Nähe der Autobahnen A61, A52 und A44, die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld Neuss, Venlo oder die Flughäfen Düsseldorf, Köln-Bonn, Niederrhein (Weeze) bzw. Eindhoven (NL) geht, alle Ziele sind sehr gut und innerhalb einer Fahrtzeit von 10 bis ca. 45 Minuten erreichbar. Mit der angesprochenen stadtnahen Lage, die Sie das Zentrum in 4-5 Minuten per Pedes erreichen lässt, liegen Sie äußerst zentral, aber dennoch in einer ruhigen Wohnstraße und erreichen ebenso schnell den Freizeitbereich Hoher Busch, der nahtlos in die Süchtelner Höhen übergeht. Die Kreisstadt Viersen bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles darüber hinaus. Der angrenzende Naturpark Schwalm-Nette, in Verbindung mit zahlreichen Fuß-, Rad-, Wander- und Wasserwegen, Waldgebieten und einem somit überzeugendem Erholungswert in direkter Verbindung mit der dargestellten, perfekten infrastrukturellen Lage, bietet Ihnen alle Vorzüge dieser landschaftlich geprägten Region.
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