Engel & VölkersEngel & Völkers
A pink two-story Mediterranean villa with a swimming pool, stone patio, and a red "Exclusivité" banner against a blue sky. [AI-generated text]
AI
AI
AI
AI
AI
AI
AI

Sainte-Maxime – Golf Estate – Sea-view villa with great potential

€ 1.298.000

Transactiekosten inclusief BTW zijn voor rekening van de verkoper

  • 6 Kamers
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • ~164 m² Totale oppervlakte
  • ~121 m² Woonoppervlakte
  • ~1.071 m² Perceeloppervlakte
  • ~110 m² Oppervlakte terras
  • Bouwjaar 1999

Beschrijving

In the heart of the prestigious, private and secure 18-hole Golf de Sainte-Maxime estate, close to Nartelle beaches and the town centre, this neo-Provençal villa enjoys a prime location and beautiful sea views.

In excellent condition, it offers generous volumes, a south-facing aspect, a heated swimming pool and strong potential for conversion into a high-end contemporary villa.

The villa features a bright living room with an open-plan kitchen, several bedrooms, including two upstairs with private terraces and views over the Gulf of Saint-Tropez and Nartelle Bay, as well as a lock-up garage and additional areas offering numerous layout possibilities.

Outside, the terraces, heated swimming pool and summer kitchen allow you to make the most of the Mediterranean setting.

A rare property, ideal as a primary or secondary residence, with genuine potential for added value, in one of Sainte-Maxime’s most sought-after areas.

Energy performance rating: 147 (C)

Greenhouse gas emissions: 5 (A)

Estimated annual energy costs for the property: €1,490–€2,090.

Development comprising 148 lots; average annual charges per lot: €688.

Legal proceedings in progress: no.

Transaction fees, including VAT, payable by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Kenmerken
KoelingBalkonKelderIngebouwde KeukenGarageTuinZee-/MeerzichtAlarmZwembadTerrasIngebouwde kledingkastClubhuisGolfbaanGroen uitzichtGastentoilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Uw adviseur: Nathalie Corlin

Eigendoms-ID: W-030PML

Eigendomsdetails
  • Eigendom type

    Villa

  • Kamers

    6

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Vloer

    1

  • Garages

    1

  • Parkeerplaatsen

    3

  • Totale oppervlakte

    ~164 m²

  • Woonoppervlakte

    ~121 m²

  • Perceeloppervlakte

    ~1.071 m²

  • Oppervlakte terras

    ~110 m²

  • Bruikbaar oppervlak

    ~110 m²

  • Vloeren

    Steen, Tegels

Informatie over energie-efficiëntie
  • Bouwjaar

    1999

  • Energie-efficiëntieklasse

    C

  • Energiecertificaat beschikbaar

    Ja

  • Eindverbruik van Energie

    77 kWh/m²a

  • Type verwarming

    Radiator

  • Energiebron

    Elektrische verwarming, Warmtepomp

Locatie: Sainte-Maxime, Provence-Alpes-Côte d'Azur

The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.

Holiday homes and second homes on the French Riviera not only offer an incomparable lifestyle and quality of life, but also represent, in view of the international economic situation, a secure investment and a smart retirement project, particularly at premium addresses.

Nestled between the Maures Massif and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte-Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Facing Saint-Tropez and close to the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin and Fréjus, the town boasts numerous fine sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a highly sought-after tourist destination, particularly popular with artists. The town hosts numerous events and performances. In addition to its casino, it is also home to several museums, including the Musée de la Tour Carrée and the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and Inventions. The Sainte-Maxime Church, one of the town’s oldest buildings, is also worth seeing.

Vraag alle details over de woning op

Meer informatie over dit pand ontvangen

Ik geef toestemming voor de verwerking van mijn gegevens door EV MMC France S.A.S., zodat er binnen een termijn van maximaal 10 dagen per e-mail of telefoon (indien ik mijn telefoonnummer heb opgegeven) contact met mij kan worden opgenomen. Deze informatie is noodzakelijk om mijn aanvraag correct te kunnen afhandelen. Ik ga ermee akkoord dat mijn gegevens kunnen worden doorgegeven aan de lokale verantwoordelijke licentiepartner van de Engel & Völkers Group om op mijn aanvraag te reageren en om makelaarsdiensten te verkrijgen. In dat geval bedraagt de hierboven genoemde maximale termijn voor het contact door de verantwoordelijke licentiepartner 15 dagen.

Ik kan in detail achterhalen welke gegevens EV MMC France S.A.S. winkels, welke rechten ik in dit verband heb en hoe ik mijn toestemming op elk moment voor de toekomst kan intrekken, in het privacybeleid. Tot slot word ik geïnformeerd dat elke telefonische benadering voor commerciële doeleinden, tenzij deze plaatsvindt in het kader van de uitvoering van een lopende overeenkomst in de zin van artikel L. 223-1, lid 4 van het Consumentenwetboek, mijn voorafgaande uitdrukkelijke toestemming vereist.

  • Ontvang uitgebreide informatie over het pand.

  • Neem contact op met een adviseur.

  • Vertrouwelijk – uw gegevens blijven bij E&V.

Huizen in de buurt

Deze huizen kunnen u interesseren

  • House with sea view and independent apartment, Saint-Aygulf

    Meer weergeven

    Saint-Aygulf, Fréjus, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    House with sea view and independent apartment, Saint-Aygulf

    Prijs

    € 1.490.000

    • 5 Slaapkamers
    • 3 Badkamers
    • ~250 m² Woonoppervlakte
    • ~1.435 m² Perceeloppervlakte
    House with sea view and independent apartment, Saint-Aygulf
  • Charming property in the heart of Cogolin’s vineyards

    Meer weergeven

    Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Charming property in the heart of Cogolin’s vineyards

    Prijs

    € 1.390.000

    • 6 Slaapkamers
    • 4 Badkamers
    • ~197 m² Woonoppervlakte
    • ~21.700 m² Perceeloppervlakte
    Charming property in the heart of Cogolin’s vineyards
  • 5-bedroom villa near the sea
    AI
    AI

    Meer weergeven

    Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    5-bedroom villa near the sea

    Prijs

    € 1.290.000

    • 5 Slaapkamers
    • 2 Badkamers
    • ~165 m² Woonoppervlakte
    • ~1.277 m² Perceeloppervlakte
    5-bedroom villa near the sea
  • Magnificent land with sea view

    Saint-Aygulf, Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankrijk

    Magnificent land with sea view

    Prijs

    € 1.090.000

    • ~1.900 m² Perceeloppervlakte
    Magnificent land with sea view

Uw winkel

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Aanbieder:

EV MMC France S.A.S.

Website

Leveranciersafdruk

Privacybeleid van de aanbieder

SIREN: 808801955

Licentiepartner van Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern