Ziegel trifft Zeitgeist – umfassend saniert für moderne Ansprüche
- 5 Kamers
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamers
- ~132 m² Woonoppervlakte
- ~488 m² Perceeloppervlakte
- ~27 m² Oppervlakte terras
Kirchberg, Jülich
Ziegel trifft Zeitgeist – umfassend saniert für moderne Ansprüche
Prijs
€ 389.000
Eigendom type
Open bebouwing
Staat
Heel goed
Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Woonoppervlakte
~132 m²
Perceeloppervlakte
~488 m²
Oppervlakte terras
~27 m²
Bruikbaar oppervlak
~50 m²
Tuingedeelte
~250 m²
Vloeren
Synthetisch, Tegels
Bouwjaar
1930
Energie-efficiëntieklasse
G
Energiecertificaat beschikbaar
Ja
Type Energiecertificaat
Vraag certificaat
Finale energievraag
248.9 kWh/m²a
Type verwarming
Radiator
Energiebron
Centrale verwarming, Verwarming op gas
Jülich-Kirchberg ist ein ruhiger Ortsteil im Südwesten der Stadt Jülich im Kreis Düren, eingebettet im Städtedreieck Köln, Düsseldorf, Aachen. Mit rund 1.700 Einwohnern gehört Kirchberg zu den eher ländlich geprägten Wohnlagen, die sich durch naturnahe Umgebung und ein überschaubares dörfliches Miteinander auszeichnen. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend: Die Autobahn A44 mit Anbindung Richtung Aachen und Düsseldorf ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Die A4, die Köln und Aachen verbindet, liegt rund 15 Autominuten entfernt. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind in ca. 50 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle im Ort sorgt für Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Jülich und darüber hinaus. Vom Bahnhof in Jülich aus besteht eine Verbindung zur Rurtalbahn, die in Düren Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet – inklusive Direktverbindung nach Köln, Aachen und Berlin. Supermärkte, Discounter, Drogerien und Fachgeschäfte befinden sich im ca. 5 Minuten entfernten Jülich. Dreimal wöchentlich findet der Wochenmarkt auf dem Marktplatz statt. Neben Einkaufs- möglichkeiten in Düren und Aachen lädt die Jülicher Innenstadt selbst mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein. In Kirchberg befindet sich ein Kindergarten. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien stehen im Stadtgebiet Jülich zur Verfügung und sind mit dem Bus, Rad oder Auto erreichbar. Die medizinische Versorgung erfolgt über Hausärzte und Fachpraxen im Stadtgebiet Jülich sowie das dort gelegene St. Elisabeth-Krankenhaus. Pflegeeinrichtungen und Seniorenheime befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung punktet Kirchberg mit seiner ruhigen, landschaftlich reizvollen Umgebung. Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren durch Felder, Wiesen und entlang der nahe- gelegenen Rur sind direkt vor der Haustür möglich. Der Rur-Radweg, die Sophienhöhe und der Brückenkopf-Park in Jülich sowie Ausflugsziele in der Rureifel und im Nationalpark Eifel bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Jülich-Kirchberg ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil mit guter Autobahnanbindung und naturnahem Umfeld – ideal für alle, die abseits des Trubels wohnen möchten.
Uw winkel
Aanbieder:
EV Faßbender Immobilien GmbH
Privacybeleid van de aanbieder
Licentiepartner van Engel & Völkers Residential GmbH